贷款买房
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贷款买房会查借呗吗？
- 贷款买房会查借呗，贷款人申请住房按揭贷款时，不但会查询贷款人名下的小额信用贷款，并且还会要求贷款人结清这些贷款。贷款买房时，征信报告的其他审核标准有以下这些：1、贷款还款情况，不能存在严重逾期。2、征信查询次数，查询次数要在范围之内。3、信用卡使用信息，信用卡已使用额度不能过高。4、贷款使用信息，个人负债率不超过70%。
2023-03-16
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征信逾期消除后能贷款买房吗？
- 征信逾期消除后能贷款买房。只要能满足贷款买房的条件：年龄达标、个人征信良好、具有按时偿还贷款本息的能力、能支付一定比例首付款、能提供银行认可的抵押担保、满足银行规定的其他条件。具体来看：
1、年龄达标：通常是18-65岁，且借款人年龄与贷款期限之和不超过70年。
2、个人征信良好：当前无逾期、没有连续3次或累计6次以上逾期记录等。
2023-03-03
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买房要查夫妻双方征信吗？
- 买房需要查夫妻双方的征信记录。如果借款人已婚，在申请大部分贷款的时候，都是以家庭为单位进行申贷。因为“共同财产”的缘故，在申请个人住房贷款的时候，银行需要查看夫妻双方的征信记录，盘点借款人的家庭负债率是否过高。假设借款人的妻子征信不是很好，或者名下有多个贷款机构的负债，那么就算丈夫本人征信记录良好，也很容易被拒贷。
2023-03-01
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农民没有收入证明怎么买房贷款？
- 农民没有收入证明，贷款买房的主要办法有：1、提前半年养银行流水，在申请房贷的6个月之前，每个月固定在申贷银行卡内，定期存入一定的资金，不要取出来，属于有效流水；2、申请担保贷款，可以找家人或者朋友为自己担保，也可以求助第三方担保机构；3、申请接力贷，主要是子女作为共同借款人。
2023-02-28
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无工作可以贷款买房吗？
- 无工作可以贷款买房，满足以下条件即可：年满十八周岁。有当地有效居留身份。符合当地买房政策。个人信用良好。有按时还款能力。首付达规定比例。在当地交公积金。公积金缴满规定时间。公积金账户正常。公积金贷款已还清。公积金贷款不超两次。
2023-01-05
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买房没有住房公积金之后有了可以用吗？
- 买房时没有住房公积金，若之后有了自然可以用，主要有以下两种用途：将买房时申请的商业贷款转为公积金贷款。申请公积金对冲业务，用以偿还住房贷款本息。
2022-12-08
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买房贷款需要什么条件证件手续？
- 买房贷款条件：满18，符合当地买房政策，信用好，有按时还款能力、首付达规定比例（公积金贷款还需保证公积金缴满半年、账户正常、未办过公积金贷款或已还清）。提供的证件包括：身份证、户口簿、购房合同、首付款收据及经济收入证明（公积金贷款还需提供公积金缴存证明）。手续流程：先选好房，签合同、付首付，再去银行或公积金管理中心申请，审批通过后签合同、办抵押，之后银行会放款。
2022-12-05
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首套房用什么贷款好？
- 首套房的贷款方式可按照客户自己的经济状况和还款能力选择：若有缴存住房公积金，建议选择公积金贷款，因为公积金贷款具有政策补贴性质。若没有缴存住房公积金，或是急着买房但缴存的住房公积金又尚未达到贷款要求，可以选择商业贷款。若申请的公积金贷款额度不足以支付总房款，差额部分可申请商业贷款，即办理组合贷款。
2022-09-30
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贷款买房需要什么证件和手续？
- 证件：身份证、户口本或暂住证。购房合同及首付款收据。收入证明，还可提供额外的资产证明。若找人担保，还需提供担保人身份证明和财力收入证明。流程：选好房，与开发商签购房合同，付首付。带上资料前往银行网点申请。银行审核。到网点签贷款合同，去房管局办抵押。银行放款。
2022-08-18
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贷款买房公积金怎么用？
- 购房一次性付款后提取公积金（每季度可全额提取一次）。购房并使用房贷后提取公积金（每月可提取一次，累计提取总额不能超过实际发生的住房支出）。办理公积金贷款买房（前提是已连续按时足额缴存公积金满6个月，账户处于正常缴存状态，名下未曾办过公积金贷款或已结清）。申请公积金对冲还贷业务（有月冲和年冲两种方式）。
2022-08-12
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