贷款买房
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买房贷款一直下不来怎么办？
- 提供的资料不全：补充完善资料。负债过高：想办法偿还债务，降低负债。流水不过关：追加首付款、降低贷款金额或者找配偶、父母共同申请，把对方的流水也提供给银行。个人资信一般或不良：找担保公司进行担保。银行资金紧张：建议换一家额度充足的银行重新办理。房地产开发商有问题，比如证件不齐全：只能退房、退首付。
2022-08-09
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买房办贷款时需要注意什么？
- 向开发商支付的首付款必须达银行规定的最低比例要求。提供的资料得保证全面完善、真实准确，银行一般要求流水不低于房贷月供的两倍，且起码得是近六个月以上的流水（工资流水最适合，尽量不要提供自存流水）。若选择办公积金贷款，得保证公积金已连续按时足额缴存满六个月以上，且账户处于正常缴存状态，名下未曾办过公积金贷款或已结清。
2022-08-03
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期房交了首付后悔了能退吗？
- 期房交了首付后悔了能退，大家需要注意：若开发商并未出现任何不合规的情况，那客户在购房合同签订后选择退房，就需要承担一定的违约责任，首付不一定能全额退还。若因开发商证件不齐全，实际无售房资格等原因导致房贷批不下来才决定退房的话，那由于开发商存在违约事项，客户退房有机会拿回全部首付。
2022-07-28
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夫妻贷款买房一个人可以办理的吗？
- 夫妻贷款买房一个人可以办理。夫妻贷款买房不管是商业贷款还是公积金贷款，都可以由其中一方进行办理，且夫妻一方在夫妻婚姻关系存续期间所购买的房子，如果夫妻双方没有明确约定的，即使房产证上只有一个人的名字，也是属于夫妻双方的共同财产。
需要注意的是，夫妻贷款买房，如果一方征信有问题的情况下，夫妻另一方也将无法办理贷款买房。
2022-06-20
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没公积金买房是不是很吃亏？
- 没公积金买房是会稍微有些吃亏，因为：有公积金可申请公积金贷款买房，其执行的利率要比商业贷款低。公积金贷款规定的首付一般也要比商业贷款稍低一些。住房公积金还可以用来冲抵房贷本息，用户可以选择月冲或是年冲，以减轻个人还款压力。
2022-05-30
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按揭购房流程及注意事项
- 流程：选好房，签订购房合同，付首付。备好相关资料向银行提出贷款申请。银行进行审核评估。审核通过，去网点签贷款合同，以及办理抵押等相关手续。银行放款。注意事项：支付的首付款不能低于规定比例。办理时提供的银行流水不能低于房贷月供的两倍。
2022-05-30
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没交公积金买房怎么贷款？
- 没交公积金的话，客户买房可以选择办理商业贷款，准备好个人身份证、当地有效居留身份证明（户口本或暂住证）、经济收入证明（比如银行流水、工资单），以及与房地产开发商签订的购房合同和首付款收据等相关材料去选定银行提出贷款书面申请即可。
2022-03-07
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买房没有公积金怎么贷款比较合适？
- 没有公积金的话，买房可以直接办理商业贷款。只要客户准备好个人身份证、当地户口本或暂住证、经济收入证明（比如银行流水、工资单），以及与房地产开发商签订的购房合同、首付款收据等资料即可。而客户保证个人信用良好，有稳定经济收入来源，具备按时偿还贷款本息的能力，房贷一般都能顺利批下来。
2022-03-01
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有很多贷款还能贷款买房子吗？
- 即便名下有很多贷款，客户依然可以去申请贷款买房子。只要能够保持个人信用良好，征信报告里没有不良记录；以及能提供充足的经济收入资料，证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，那房贷通常就能顺利批下来。
2022-02-17
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公积金封存了买房可以贷款吗？
- 住房公积金如果封存了，那客户就无法申请公积金贷款来买房，因为只要在住房公积金账户处于正常缴存状态下时，客户才能办理公积金贷款。不过虽然公积金贷款办不了，但客户可以去申请商业贷款买房。
2022-02-11
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