贷款买房
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0首付买房子贷款怎么贷
- 严格来说，买房子贷款不可能0首付，支付不低于规定比例的首付款是个人住房贷款的明确要求。若个人实在想要0首付买房子贷款，那么唯一的可能就是有亲属给予买房子的首付款。具体来看：房贷是否需要首付：需要，这是相关监管要求，不可能有0首付买房贷款。房贷首付来源说明：必须是自有资金，不能是借来的钱。0首付买房贷款方法：只能是亲属给予买房首付款。
2023-08-11
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买房贷款合同为什么没给我
- 买房贷款合同没给的原因有：审批未完成、还未盖章、忘记给了、合同有误、合同遗失、给了电子合同、还有其他手续。具体来看：审批未完成：签订贷款合同、给借款人合同，都要先等贷款审批完成、审批通过才行。银行未盖章：借款人签完字可能当天拿不到合同，这不是银行不给，而是需要等几天银行盖完章。
2023-07-17
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京东白条会影响买房子贷款吗？
- 一般来说，京东白条不会影响买房子贷款，除非征信显示白条当前逾期未还、有多笔白条逾期记录、白条产生的负债太高、白条资金违规使用，才有可能对买房子贷款产生不利影响。比如白条当前逾期未还：白条对接征信，而买房子贷款要查征信，若征信显示有逾期未还，则买房子贷款势必被拒。
2023-07-07
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怎么知道自己能不能贷款买房？
- 想要知道自己能不能贷款买房，看看自己的年龄是否达标、身份是否符合规定、资信是否良好即可。房贷基础条件包括：年龄在18周岁（含）以上。拥有当地有效居留身份。备按时偿还贷款本息的能力。征信里没有不良记录或严重负面信息。房子首付款达到规定比例。
2023-07-03
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买房征信不通过怎么办？
- 买房征信不通过可以采取检查征信报告、改善信用记录、共同贷款买房、提供抵押物、寻找担保人、增加首付款、提高收入水平、全款买房等措施解决，具体来看：1、检查征信报告，发现错误提出争议要求修正信用。2、改善信用记录，至少过6个月再办房贷。3、共同贷款买房，可以有效降低贷款风险。4、提供抵押物，必须拥有抵押物完全产权，并提供相关资料证件。
2023-07-03
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贷款买房有年龄限制吗？
- 贷款买房有年龄限制。公积金贷款买房：一般来说，年龄限制是至少年满18周岁，且未超过国家规定的法定退休年龄。商业性贷款买房：一般来说，年龄限制是至少年满18周岁，至于年龄上限，有可能是60岁、65岁、70岁，不同商业银行有不同规定，具体以咨询银行为准。
2023-06-25
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贷款买房的还款年限是否能更改？
- 贷款买房的还款年限可以更改。更改方法有两种，一种是直接申请更改，另一种是通过部分提前还款来更改。具体来看：
1、直接申请更改：比如长沙公积金贷款买房、成都公积金贷款买房，在正常还贷1年后可以申请缩短贷款期限。
2、提前部分还款更改：提前部分还款后，后续的还款计划需要进行调整，调整方式可以选择保持月供基本不变、缩短还款年限。
2023-06-21
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丈夫欠债影响妻子贷款买房吗？
- 丈夫欠债是否影响妻子贷款买房，要分情况讨论：婚前的欠债：丈夫婚前的欠债，婚后仍然在还款，这笔债务就属于账户的个人债务。个人债务只会影响账丈夫本人的还款能力，因此并不会影响妻子贷款买房。婚后的负债：丈夫婚后的负债，如果贷款金额主要是用于家庭日常开支，那么可以视为夫妻共同负债。作为夫妻共同负债，会影响到妻子贷款买房。
2023-06-12
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买房贷款必须要夫妻双方的吗？
- 买房贷款不一定要夫妻双方的征信，但夫妻双方的个人基本资料是必须要的。具体来看：
1、商业性住房贷款：夫妻一方单独申请贷款，一般只需要提交夫妻一方的征信报告即可。
2、住房公积金贷款：必须要查夫妻双方征信，若有一方征信不满足要求，则不予贷款。
3、夫妻双方都要提供的基本资料：身份证、户口本、婚姻证明、工作收入证明、夫妻名下的房产情况证明。
2023-06-08
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买房后贷款利率会每年变动吗？
- 买房后贷款利率不一定每年变动。具体来看：
1、采用固定利率定价：贷款利率在整个合同期限内保持不变。
2、采用浮动利率定价：贷款利率随参考的LPR变动而浮动。
3、重定价周期：按年定价的是每年变动，按季定价的是每季变动。
4、公积金贷款利率：这是一个例外，与LPR无关，平时比较稳定，不会每年变动，利率有变动是因国家法定利率调整。
2023-06-01
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