贷款买房
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没有正式工作可以贷款买房子吗？
- 即便没有正式工作，客户依然可以贷款买房子，只要在申请房贷的时候能够提供充分的经济收入、资产财力资料，以此来证明自己具备足够的按时还款能力即可。当然，也必须注意保持个人信用良好。
2022-02-09
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贷款买房限制多大年龄？
- 各地区、各银行规定可能会有所不同。比如有的银行规定借款人年龄加上贷款年限不得超过65岁，有的则是70岁，还有的放宽至75岁。而贷款期限最长一般是三十年。也就是说，借款人年龄最大一般不能超过45岁（具体以经办分行审批为准）。
2022-01-28
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买房子贷款怎么办理？
- 客户与房地产开发商签订完购房合同，支付了首付款之后就可以直接带上相关资料去选定银行提出贷款申请。如果客户不打算办理商业贷款，而是准备申请公积金贷款的话，那带上资料去当地住房公积金管理中心进行办理即可。
2022-01-28
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银行贷款买房利息怎么算？
- 等额本息：总利息=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]×还款月数－贷款本金。等额本金：月利息=（贷款本金－累计已还本金）×月利率。
2022-01-28
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没有公积金贷款买房是不是很不划算？
- 没有公积金贷款买房的话，的确不会特别划算。因为商业贷款的利率要高于公积金贷款利率。如此一来，即便申请同样的贷款金额，选择同样的贷款期限，商业贷款最终产生的利息也会比公积金贷款更多一些，客户的还款负担自然也就更重。
2022-01-25
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贷款买房有几种贷款方式？
- 主要有两种，分别是等额本息和等额本金：其中等额本息还款法是在整个还款期间，月还款额都保持一致不变，不过本金和利息在其中的占比会不断变化，本金占比会逐月递增、利息占比则逐月递减。至于等额本金还款法，是将贷款总额等分，然后每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月产生的利息。
2022-01-18
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贷款买房利息怎么算的？
- 贷款买房利息怎么算的？等额本息：总利息= [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] ×还款月数－贷款本金。等额本金：月利息=（贷款本金－累计已还本金）×月利率。
2022-01-14
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买房贷款有什么要求？
- 申请者年龄在18周岁（含）以上，具备完全民事行为能力。有稳定、合法的经济收入来源（提供的银行流水一般不得低于房贷月供的两倍才行），具备按期偿还贷款本息的能力。个人信用良好，征信报告里没有记录不良信息。支付的首付不低于最低比例规定（一般要求最低不低于总房款的三成）。
2022-01-07
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车贷没还完可以贷款买房吗？
- 即便客户名下办有车贷，且车贷未还完，之后客户也依然可以去申请贷款买房，未还完的车贷不会对后续房贷造成太大的影响。只要客户能够保证个人信用良好，征信报告里没有不良记录；以及办贷时能够提供充足的经济收入资料证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，那房贷往往都能顺利批下来。
2021-12-27
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购房合同定金怎么能退？
- 客户直接联系房地产开发商说明情况，协商申请终止合同、退房、退定金就行了。不过大家需要注意，定金是担保的一种，为保证债权的实现，因此需要约定一方向对方给付定金。如果合同条款本身并无任何问题，当事人无缘无故反悔、要求退房的话，定金不一定能够退得回来。
2021-12-14
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