房贷利率加60基点是多少？计算方法详解

我发现不少人在办理房贷时，都会被基点这个词搞晕，更别说算加60基点后的利率了。今天就跟大家掰扯清楚这个事儿。

首先得明确，基点是利率里的小单位，1个基点等于0.01%。那60基点呢？就是60乘以0.01%，算下来是0.6%。这个换算关系是固定的，不会变。

接下来，房贷利率的组成得知道。现在房贷利率是LPR加上基点确定的。所以加60基点后的利率，就是申请贷款时的LPR数值加上0.6%。比如假设当时LPR是某个数，加上0.6%就是最终利率。不过LPR会每月更新，基点一旦合同约定就固定不变。

可能有人问，基点怎么定？它和个人征信、首付比例、贷款期限、首套房还是二套房有关。申请时尽量争取更低的基点，能减轻后续月供压力。

另外，月供变化也和这个有关。贷款金额越大、期限越长，加60基点后每月多还的钱就越多。想算具体月供，用房贷计算器输入金额、期限、LPR加0.6%的利率就行，很方便。

总结下，房贷利率加60基点的计算很简单：先把60基点换成0.6%，再加当时的LPR数值。搞懂这两点，就不会迷糊了。