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房贷利率2024最新利率是多少?房贷利率又降了!
房贷利率2024最新利率:若是个人住房公积金贷款,首套个人住房公积金贷款利率为3.1%,第二套个人住房公积金贷款利率为3.575%。若是个人住房商业性贷款,全国标准是首套房利率下限最低为相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点,二套房利率下限最低为相应期限贷款市场报价利率(LPR)加20个基点。
2024-01-16
房贷利率
房贷
信贷
贷款
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住房贷款利率2024最新利率表 住房贷款利率大调整
若是住房商业性贷款,全国性住房贷款利率下限是首套房最低LPR-20BP,二套房最低LPR+20BP。由于2024年2月5年期以上LPR下降25个基点,因此首套房利率下限从4%降至3.75%,二套房则从4.4%降至4.15%。若是住房公积金贷款,2024年利率和2023年保持一致,首套房3.1%,二套房3.575%。
2024-02-29
住房贷款利率
房贷
信贷
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热点
2024年房贷利率是多少?首套房利率有变化
根据全国性住房贷款利率下限,首套房商贷为LPR-20BP,二套房商贷为LPR+20BP。不过由于因城施策原则,各地执行的房贷利率下限有差异,2024年有不少城市首套房利率下限调低,加点变为减50个基点,最低至3.7%(目前有南通、泰州等地)。至于公积金贷款,首套房利率3.1%,二套房利率3.575%。
2024-01-26
房贷利率
房贷
信贷
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热点
房贷在审批中可以借网贷么?了解相关风险
房贷在审批中可以借网贷。目前没有哪一家银行明确规定办理房贷的同时不能再申请其他贷款,只是在房贷审批期间再申请网贷可能会对房贷审批结果产生一定的影响。如果申请的网贷不多,或者申请的网贷不上征信,那影响不大。但如果申请的网贷特别多,导致征信变“花”,可能会让银行担心经济生活不稳定,还款能力不足。
2024-01-25
房贷
网贷
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房贷审批
2024退税:房贷扣除比例怎么修改为100?附步骤流程图
打开个人所得税APP,登录个人账号,选择“办税”,再选择“专项附加扣除修改和作废”,选择年份进行查询,然后点击需要修改的房贷利息专项附加扣除信息,进入“填报详情”页面,点击“修改”,选择“修改设置扣除比例”,将“是否婚前各自首套贷款,且婚后分别扣除50%”改为“否”,点击“确认修改”即可。
2024-03-04
房贷
房贷利息抵扣个税
信贷
贷款
房贷退税
房贷还完银行说不用去办解押手续?这是怎么回事?
房贷还完银行说不用去办解押手续,可能是因为客户已经授权银行代办解押。有些银行为了给客户提供更好的服务体验,可能会推出代办解押服务,即房贷还完后无需客户自己再去当地房管部门办理解押手续,将由银行的工作人员帮客户办理解押手续,届时客户只需耐心等待房子解除抵押登记即可。
2024-03-18
房贷
信贷
贷款
解押
30年房贷什么时候提前还款最划算?注意这几个关键点
30年房贷在第7-10年提前还清最划算。因为不能在刚办下房贷时提前还款,可能会有违约金。而在此前提下,房贷提前还款时间越靠前就越划算,因为利息还到后面是越还越少的。客户最好在1/3还款期限之前申请提前还款,最晚不要超过1/2还款期限。
2024-03-18
房贷
提前还款
信贷
贷款
是否婚前首套房婚后分别扣除50%,怎么选?哪种方式最合适?
未婚人士自然是在“是否婚前首套房婚后分别扣除50%”一栏选择“否”。已婚人士若只有一方婚前办有首套房贷款,自然也选择“否”;若双方婚前都办有首套房贷款,可决定由一方按扣除标准的100%扣除,也可对各自购买的住房分别扣除,即在“是否婚前首套房婚后分别扣除50%”一栏选择“是”。
2024-03-15
房贷
个税专项附加扣除
房贷利息抵扣个税
信贷
贷款
征信20多条贷款记录影响房贷吗?主要看这三个指标
征信20多条贷款记录是否影响房贷,需要分情况讨论,具体如下:看负债,若负债不高,可先结清再申请房贷,影响不大。看还款记录,若按时还款,无逾期记录,有助于房贷。看查询记录,若20条贷款记录集中发生在近1年,将不利于房贷申请。
2024-03-14
购房贷款
抵押贷款
个人征信记录
贷款知识
房产抵押贷款
部分提前还房贷怎么还最划算?分析最省钱的操作
最好是在1/3还款期限前申请提前还款,最晚不要超过1/2还款期限;以及应该先按照合同约定的还款计划按时还满一定期数再申请提前还款,以免支付违约金;还有,提前偿还部分房贷后,建议选择缩短年限,能节省下来的利息费用比选择缩减月供更多一些。
2024-03-12
房贷
提前还款
信贷
贷款
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