房贷
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没有建行房贷能开通分期通吗？
- 只要客户办有建设银行的信用卡，且用卡记录良好，未出现过逾期状态，保持有个人良好的信用就行。分期通面向的是全行信用记录良好、工作收入稳定、消费行为正常的客户。
2020-12-11
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为什么首套房利率5.88？
- 表示该客户申请的是商业性个人住房贷款。因为个人住房公积金贷款执行央行贷款基准利率，是3.25%。从2020年4月到11月，5年期以上LPR均为4.65%。若客户是在2020年4月后办的，那表示办贷银行规定首套房商贷利率是LPR加123基点（5.88%－4.65%=1.23%）。
2020-12-10
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房贷没放款前千万不要做的事？
- 短时间内申请很多贷款或者信用卡；为他人作担保，承担连带责任；名下信用卡、贷款还款时出现逾期行为；对名下信用卡、花呗、白条等信贷产品进行套现等违规操作；辞职、换工作，导致社保、住房公积金出现断缴。
2020-12-10
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房贷没下来之前可以贷款吗？
- 只是并不建议客户在房贷还没批下来就去申请过多的贷款，因为申请贷款很可能会在个人征信报告里留下记录，而房贷还在审批当中，所以房贷经办银行在查询客户征信时也就会发现客户还办有很多其他贷款的情况，从而可能会担心客户的经济生活不稳定、还款能力不足，也就很有可能会因此而拒绝批贷。
2020-12-10
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跑滴滴怎么申请买房贷款？
- 跑滴滴的司机想要买房的话，是可以申请房贷的，不过滴滴司机的流水对银行而言，并不能算是有效流水，通常只有流水账单里有工资标识的收入才会被银行视作有效流水。但滴滴司机的流水仍然可以作为经济收入证明，除此之外，滴滴司机还可以多准备一些资产财力方面的资料，比如汽车行驶证、大额存单等等。
2020-12-10
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买房贷款银行审核通过了有通知吗？
- 无论审核是否通过，都会有通知。而审核通过的客户在收到通知后，还需要及时在约定时间内去银行营业网点签订贷款合同。待客户签完合同，办好房产抵押等相关手续后，银行才会发放贷款资金。
2020-12-09
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满18岁没有工作可以贷款买房吗？
- 但客户必须要有足够的资产财力才行，客户需要用资产财力方面的资料（比如大额存单、房产证、汽车行驶证等等）证明自己拥有一定的经济实力，具备足够的还款能力，银行不会给没有经济收入的客户批贷。
2020-12-07
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房贷未放款可用花呗吗？
- 只要客户的花呗里有可用额度就行，并不会对尚未放款的房贷造成什么影响。毕竟房贷已经审批通过，之后耐心等待贷款资金发放到账即可。而使用信贷产品自然不会对已出审批结果产生什么影响，不存在客户用了花呗后，未放款的房贷突然就不放款了，审核结果由通过变成拒绝的情况。
2020-12-07
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公积金断缴了补缴还可以贷款买房吗？
- 一般断缴后补缴不算在正常缴存范围内，不属于连续缴纳。而办理公积金贷款的条件之一就是需要在申请前连续缴存公积金达六个月以上。因此，公积金断缴后进行补缴，并不能马上就去申请公积金贷款买房，可能要再等六个月过后才可以办理公积金贷款。当然，客户申请不了公积金贷款，但可去申请商业贷款。
2020-12-03
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为什么房贷计算器和银行算的不一样？
- 客户自己用房贷计算器计算出的还款额、利息仅供参考，具体还是要以银行提供的还款信息为准。毕竟房贷还款涉及到利率浮动调整、提前还款后利息计算总额变化和还款期限/月供缩短（减）等等，并不是客户直接输入还款金额、贷款利率在计算器里直接得出答案那么简单的。
2020-12-03
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