房贷
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房贷几个月没还银行会怎么处置
- 银行会发短信或者打电话联系借款人，提醒其尽快还款。对于逾期部分，银行也会在客户还清之前一直计收罚息。除此之外，还会将逾期情况上报到央行征信系统上去，在客户的个人征信报告里留下不良记录。而之后客户若一直欠款不还，银行甚至联系不到人，还可能会向法院提起诉讼。
2020-12-22
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房贷审批通过后可以用微粒贷吗？
- 房贷并不会影响到客户其他贷款业务，且房贷业务能顺利办下，也正好表明客户具备良好的个人信用和按期偿还贷款本息的能力，因此才通过了银行严格的审核。所以之后去微粒贷申请借款，成功下款的几率也很高。
2020-12-22
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宁波白领通影响房贷申请吗？
- 一般不会影响到客户房贷的申请，只要客户申请房贷的时候保持有良好的个人信用，年龄等各方面达标，以及能够提供充足的收入财力资料证明自己具备按时还款的能力，那一般都能顺利办下房贷。但若办下白领通后，还款时逾期了；又或者个人负债较高，无法证明自己有充足还款能力，那可能导致房贷被拒。
2020-12-22
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买房贷款30年合适还是20年合适？
- 有一定经济财力、还款能力充足的客户选择贷款二十年更合适，毕竟比贷款三十年能少很多利息、更加划算。而还款能力一般的客户，为了避免还款压力过大，降低逾期风险，建议选择贷款三十年更好，之后若资金充足了，也可以选择提前还款。
2020-12-21
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一套房和二套房贷利率区别
- 一套房公积金贷款利率按央行贷款基准利率执行，是3.25%；二套房公积金贷款利率是基准利率的1.1倍，也就是：3.25%×1.1=3.575%。首套商业性个人住房贷款利率按人行规定最低为相应期限的LPR，二套商业性个人住房贷款利率则最低为相应期限LPR加60个基点。
2020-12-18
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房贷部分提前还款可以减少月供吗？
- 毕竟房贷提前还了部分款项后，利息就会根据剩余未还本金重新计算，而不再按原先的贷款总额计算了。而申请缩减每月月供的话，自然就会保持还款期限不变。当然，客户也可以选择申请缩短还款期限，保持每月月供不变。
2020-12-18
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等额本金20年和30年区别
- 区别：首先最明显的就是还款期限不同；其次，每月月供会有所不同，30年的月供要小于20年的月供。不过正是因为贷款30年比贷款20年多了10年，所以总共要交的利息也更多。
2020-12-18
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为什么房贷第一个月没有本金全是利息？
- 很可能因为房贷采取的是等额本息还款法。此种还款方式在还款前期，月供就是利息占比大，本金占比小。除此之外，还有可能是因为第一个月按实际天数计息的缘故，而从贷款发放日到第一个还款日的时间较之后每个自然月的时间越长，所以首月要还的利息也会更多。
2020-12-18
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交完首付拖着不办贷款会怎样
- 如果是房地产开发商或汽车经销商拖着不办贷款，那客户可以打电话询问相关工作人员问清楚原因，若对方是故意拖着不办，那属于违约，客户可以要求对方退还首付款，并承担一定的违约金，赔偿自己的损失。当然，若是客户自己拖着不交材料，那影响到了后续房屋/车辆交接手续，客户也需要承担违约责任。
2020-12-18
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房贷被拒开发商会帮忙吗？
- 客户找开发商也没多大用，开发商帮不了什么忙。毕竟房贷都要经过银行审批才行，像房贷被拒若是因为客户本人信用不好，征信上存在逾期等不良记录的话，那开发商也没办法将客户征信修复好，让银行能够通过审批。毕竟个人征信人工是无法干预的，只有客户自己还清欠款，然后大概保留五年后系统才会删除。
2020-12-17
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