房贷
-
-
商贷转公必须先还清吗？
- 商贷转公不一定必须先还清，需以当地的贷款政策为准。此外，商转公还需满足以下条件：符合公积金贷款条件；具备稳定的收入；获得原贷款银行的同意；信用良好；提供担保，具体来看就是：符合公积金贷款条件，比如公积金缴存时间、账户状态等；具备稳定的收入，月收入至少能覆盖贷款月供额的两倍；获得原贷款银行的同意，需还贷满一年申请。
2023-05-30
-
-
征信很差可以做房产抵押吗？
- 征信很差一般不可以做房产抵押，但是可以通过一些方法提升贷款成功率，具体如下：改善信用记录，如按时还款、合理借贷等；换家门槛低的平台，多找几家贷款机构进行对比；增加共同借款人，分担还款责任；贷款中介助贷，帮助借款人快速获贷；增加担保人，找亲友或者担保公司担保。
2023-05-30
-
-
房屋抵押贷款有年龄限制吗？
- 房屋抵押贷款有年龄限制。除了有年龄的要求外，办理房屋抵押贷款，还需满足如下条件：信用良好，征信报告上无不良信息；具备还贷能力，需提供佐证材料；抵押的房产需要符合规定，房产归申请人所有且没有限制条款；贷款资料齐全，需确保资料真实有效；明确贷款资金用途，资金的使用需跟填写的资质用途一致。
2023-05-30
-
-
商贷转公积金贷款的流程条件
- 关于商贷转公积金贷款的流程条件：流程是提出申请、补齐差额部分并注销原房屋抵押、办理担保、签合同、银行及管理中心审核、房产抵押及公证、委托银行放款。条件是商贷还满一年、信用记录良好、公积金缴满半年/一年、公积金账户未封存、未办理过公积金贷款或已结清、取得房产证、原商贷借款人或配偶申请、商转公额度在规定范围内、房子支持公积金贷款、管理中心开办商转公业务。
2023-05-26
-
-
负债过高房贷批不下来怎么办？
- 负债过高房贷批不下来，可以考虑以下几种方法：提交额外的财力证明；增加共同贷款人；增加首付款；寻找担保人；调整贷款期限；换家银行申请，具体来看就是：降低负债率，如果资金充足，可以结清上征信的贷款以及信用卡欠款；提交额外的财力证明，如房产、大额存单、证券股票等；增加共同贷款人，要求共同借款人资信状况好。
2023-05-26
-
-
房贷退税失败怎么回事？
- 房贷退税失败可能是抵扣项不符合要求、申请材料不齐全、申请时机不合适、退税额度不足、银行卡信息错误、税务部门审批不通过。具体来看：1、抵扣项不符合要求，比如房贷已还清，或者是还贷时间超过240个月等。2、申请材料不符合要求，比如材料补全或者不符规定。3、申请时机不合适，没有在年度汇算清缴时间办理。4、退税额度不足，比如没有达到纳税门槛等。
2023-05-25
-
-
有什么办法降低房贷利率？
- 降低房贷利率的办法有办理公积金贷款、选择合适的银行、提高综合资信条件、增加首付款、缩短贷款期限、办理组合贷款、等房贷重新定价、提供抵押或者担保、办理商转公、提前还贷、带押过户再贷款。具体来看：1、办理公积金贷款，可直接获得较低利率。2、选择合适的银行，国有四大行、工资卡、存款、理财银行优先。3、提高综合资信条件，保持良好的信用、维持还款能力稳定。
2023-05-25
-
-
三年前有逾期记录能贷款买房吗？
- 三年前有逾期记录能贷款买房。但是，前提是需要满足房贷申请条件，具体如下：负债率较低；年龄符合要求；具备还贷能力；提供银行认可的担保；已支付首付款；满足贷款机构的其他要求，具体来看就是：负债率较低，借贷风险小；年龄符合要求，具体以贷款经办银行的规定为准；具备还贷能力，要求月收入至少能覆盖贷款月供的两倍。
2023-05-25
-
-
公积金贷款怎么查进度？
- 公积金贷款查进度有以下几个办法：1、电话咨询公积金中心，核实身份后就能查询。2、去公积金中心现场查询，直接获得贷款进度信息。3、通过公众号查询，线上查询很方便。4、咨询放款的银行，看看是否收到了贷款资料。5、通过线上营业厅查询，注册登录信息即可查询。
2023-05-24
-
-
房贷最高可以贷多少金额？
- 房贷最高可以贷多少金额，受以下因素影响：购房者信用状况，信用良好者额度更高；购房者收入情况，高收入人群更容易获取高额度贷款；房屋价值，房屋价值越高，额度越高；地区政策，比如各地公积金管理中心对于最高限额有明确规定；购房者的基本信息，如年龄、婚姻状况、学历等。
2023-05-24
热门视频
-
2023-05-25
-
2023-05-23
-
2023-05-26
-
2023-05-25
-
2023-05-23
-
2023-05-26
