房贷
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买房可以用两个人的公积金贷款吗？
- 买房可以用两个人的公积金贷款吗？可以，但是需要满足如下条件：必须是夫妻，不能使用父母或者子女的公积金贷款购房；公积金账户状态正常，不能为封存、销户等状态；缴存时间符合要求，需要连续缴存满12个月，具体则地区而异。
2023-10-08
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房贷还完还要做什么？
- 房贷还完还要做什么？要办理解押手续，具体流程：带上个人身份证、还款银行卡前往房贷经办银行网点找柜台工作人员办理贷款结清手续，申请开具贷款结清证明，拿到他项权证。携带个人身份证、贷款结清证明、他项权证、房屋所有权证等相关材料前往当地房管部门，找业务窗口的工作人员申请解除房屋抵押登记。
2023-10-07
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提前还款三大禁忌
- 提前还款三大禁忌是指：未注意还款时间，太早提前还款往往会被收取高额的违约金，提前还款的时间太晚则已还大部分利息；未考虑自身的财务状况，影响到生活质量或自身的发展。对于提前部分还款，还需考虑选择缩短年限或减少月供；未考虑利率差异，对于公积金贷款或利率超低的贷款，没有必要考虑提前还款。
2023-10-06
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提前还房贷有什么利弊？
- 提前还房贷有什么利弊？主要有以下几点：利是可以节省下不少利息支出。弊是未还满规定时间就提前还款可能有违约金。
2023-09-26
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房贷一定要收入证明吗？
- 房贷不一定要收入证明，收入证明对房屋贷款申请的作用是：确保还债能力；确定贷款额度；确定还款期限；辅助性资料参考。但是有收入证明的替代证明可以帮助：纳税证明；银行流水证明；自身资产证明；其他官方证明。
2023-09-25
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房贷合同银行没给我怎么办？
- 房贷合同银行没给的话，可以联系银行处理。具体来看：拨打银行的服务热线电话找客服人员咨询具体情况，催促对方加紧进度。银行说明原因后再耐心等待一段时间，若迟迟不发，可主动去网点找专员索要。
2023-09-22
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店铺抵押贷款利率多少2023年？
- 店铺抵押贷款利率按照贷款基准利率进行浮动，实际贷款利率则受到以下因素影响：
1、信用状况，信用状况越好，贷款利率越低；
2、偿还能力，偿还能力关系到贷款风险；
3、店铺市场价值，受房龄、房屋面积、地理位置等因素影响；
4、贷款期限，贷款期限与贷款利率成正比。
2023-09-20
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贷款人还款能力影响贷款年限吗？
- 贷款人还款能力影响贷款年限：因为还款能力影响银行对客户的判断、一般还款能力越强贷款的年限也会越高；其他影响贷款年限的因素有：贷款人的年龄、房屋年龄。
2023-09-19
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购房贷款能改成公积金贷款吗？
- 商业贷款和公积金贷款虽然都会接触到银行，但是公积金贷款还会接触到公积金中心，一般要将商业贷款转变为公积金贷款还要得到公积金中心的同意。
2023-09-19
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房贷退税需要满足什么条件？
- 房贷退税需要满足的条件是存在未还清的首套房贷款。即纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，可以申请个人所得税专项附加扣除。
2023-09-19
