提前还款一部分后面的利息怎么算？

2023-12-062:44李一菲

提前还款常见于住房贷款和循环贷款中，住房贷款提前还款后面利息的计算和循环贷款提前还款后面利息的计算有很大不同。

一、住房贷款提前还款

住房贷款提前还款有两种选择：提前还部分和提前还全部，选择提前还款一部分后面的利息还有两种还款方式：减少月供和缩短期限，两种还款方式下利息不同。

以原来贷款年利率5%、原来月供5000元，提前还款后剩余本金30万剩余还款期限5年计算利息：

1、减少月供（还款期限不变）

选择减少月供的还款方式进行计算还款期限还是5年未发生变化。

1）等额本息法

等额本息法=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数÷(1+月利率)^还款月数-1。

每月月供=[30×5%/12×(1+5%/12)^60÷(1+5%/12)^60-1]=0.566（万元）

总利息=0.566*60-30=3.96（万元）

2）等额本金法

等额本金法=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率。

首月月供=（30/60）+30*5%/12=0.625（万元），每月递减=300000/60*（5%/12）=20.83（元）

总利息利用等差数列求和后得到0.625*60-60*59*0.002083/2-30=3.81（万元）

2、缩短期限（每月月供基本不变）

选择缩短期限的还款方式进行计算通常会保持原来的还款月供基本不变：

1）等额本息法

还款期限大概需要59期左右，每月月供≈0.5（万元）总利息=4.58（万元）。

2）等额本金法

还款期限大概需要62期左右，每月月供在5000元左右，总利息=3.81（万元）。

二、循环贷款提前还款

目前市面上大多数拥有循环额度的贷款产品支持的提前还款都是全部偿还，这是因为循环贷款随借随还的特性，最重要的是循环贷款提前还款不收取任何的违约金。

举例来说，在某平台借款2万元，本来按日计息的利率为0.04%，使用10天后提前还款的利息=0.04%*10*20000=80（元）。

标签：贷款利息房贷提前还款信贷贷款

? x

精选贷款·正规持牌

年化综合息费率7.2%(单利)起，正常还款情况下无其他收费，最高20万元额度

优选产品：360借条