房贷
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房贷提前还款有没有金额要求？
- 大部分银行对于房贷提前还款的金额有一定的要求，一般为提前还款的金额不能低于一万，且还款金额是一万的整数倍。因此，对于部分用户来说，房贷提前还款的门槛其实是比较高的。当然，也有的银行对于提前还款的金额不做要求，那么用户就可以自由决定还款金额。提前还款主要是为了节省房贷利息、减轻还款压力，因此提前还款的金额越多越好。
2024-01-24
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商转公首付必须三成吗？
- 商转公首付并不是必须三成。部分城市有规定，申请纯公积金贷款，首套住房贷款的首付款比例不低于20%，因此这时候商转公首付只需要两成就够了。关于二套房，大部分城市的规定是首付款比例不低于60%。也有少数的城市，要求首套住房贷款的首付款比例不低于30%或者二套住房贷款的首付款比例不低于30%，这时候商转公首付就必须是三成了。
2024-01-23
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欠房贷几个月银行会收回房子？
- 房贷长期逾期不还款，房子确实会被银行收回，但是欠几个月会收回，这个要根据实际情况来看。有一部分用户说欠房贷3个月，银行就会收回房子，这个说法比较笼统。实际上，大部分银行都是根据用户逾期的情况来决定是否要收回房子，而不是房贷逾期的时间。不过，房贷连续逾期3月或者累计逾期6次，在银行看来就属于严重逾期，发生这两种情况的其中一种，银行就很有可能或收回房子。
2024-01-23
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征信上有60个网贷记录能贷款买房吗？
- 征信上有60个网贷记录能否贷款买房，与如下因素有关：1、负债情况，若总体负债很高，将会导致房贷申请被拒；2、逾期情况，若未发生过逾期，仍有获贷机会；3、征信查询次数，银行会重点关注近1年内的征信查询记录；4、还贷能力，要求个人或家庭月收入至少能覆盖贷款月供的两倍；5、贷款政策，各家银行的贷款政策存在差异。
2024-01-23
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贷款30万买房可以中途还10万吗？
- 贷款30万买房可以中途还10万。手续如下：先拨打经办银行的服务热线电话联系客服进行预约（一般需要提前一两个星期）；预约成功后，再准备好身份证、还款银行卡前往网点，找柜台工作人员办理提前还款手续。
2024-01-23
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银行房贷一般都是等额本息吗？
- 银行房贷的还款方式主要有等额本息和等额本金两种，一般由借款人决定，若没有特别要求的话，银行可能会默认等额本息还款，但两种方式本质上没有优劣之分，最终选择哪种，还是要根据自身实际情况而定。
2024-01-17
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信用卡刷的多影响房贷审批吗？
- 信用卡刷得多影响房贷审批。原因：信用卡刷得多了，可能会弄“花”征信。而银行在进行房贷审批时可能会因此担心放贷风险较大，从而影响到房贷审批结果。信用卡刷得多导致账单金额颇高，因此尚未能还清的话，银行看到借款人负债过高，也会怀疑其还款能力不足，从而有可能拒绝批贷。
2024-01-17
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首套房商业贷款基点是多少？
- 首套房商业贷款基点最低为-20BP（0.2%），没有明确规定上限，实际基点受资信状况、房屋价值、贷款额度、贷款期限、地区因素、银行政策等影响，具体说明如下：1、资信状况，资信状况越好，银行往往会给予较低的基点；2、房屋价值，房屋价值越高，贷款风险就越低，基点也会相应越低；3、贷款额度，贷款期限越长，基点就越高。
2024-01-16
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今天结清网贷明天申请房贷有影响吗？
- 今天结清网贷明天申请房贷是否有影响，需要分情况讨论，具体如下：1、网贷平台是否接入征信，若未接入征信，对房贷申请无任何影响；2、若存在大量的查询记录，会给房贷申请带来负面影响；3、贷款账户数量多不多，若数量特别多，将不利于房贷申请；4、是否存在逾期记录，若存在逾期记录，会给房贷申请带来负面影响。
2024-01-16
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房贷晚还了几个小时怎么办？
- 房贷晚还了几个小时，自然不能再继续逾期下去，借款人应当尽快还清欠款才好。解释：尽早还清欠款的话，房贷就只逾期了几个小时，逾期情节不算特别严重，征信修复起来也会更容易一些。若是一直逾期欠款不还的话，信用受损严重，征信很难在短时间内快速修复好。要知道，征信逾期记录起码保留五年。
2024-01-15
