房贷
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交了首付就要月供了吗？
- 用户交了首付，并不是马上就开始还月供。支付首付款，只是申请房贷的第一步。接下来，用户还需要拿着首付款的发票以及相关的贷款材料，前往银行申请商业贷款，或者前往公积金中心申请公积金贷款。还月供的前提是，用户房贷申请成功，贷款资金已经发放下来了，这样用户才会需要还款。
2024-03-01
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房贷不还了银行怎么处理？
- 房贷不还了银行会采取进行催收、计收罚息、上报征信、收房进行法拍等措施处理。具体来看：1、进行催收，从次日起会被银行催收，催收手段根据逾期时间不断升级。2、计收罚息，从还款日次日开始会按天计收罚息，计算公式为：利息=（本金+应付未还利息）×实际天数×日罚息利率。3、上报征信，还款状态会显示逾期，用1~7个数字标记将逾期程度分为三个等级。
2024-02-29
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买房首付后剩下的款怎样付？
- 买房首付后剩下的款，有两种付款方式：分期付款：用户买房支付首付后，会与银行签订房贷合同。房贷合同中有约定，用户需要在贷款期限内，分期归还剩余的购房款。直接提前还清：用户已经申请了房贷，如果手中有充足的资金，且没有较好的投资理财项目，完全可以选择一次性提前结清房贷。
2024-02-29
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房贷还款日当天存可以吗？
- 房贷还款日当天可以将还款资金存入代扣款银行卡，但是一般建议在还款日之前存好资金。在还款日当天存钱，可能会错过系统自动扣款时间。比如，系统固定在还款日当天上午8点-10点发起扣款，而用户存钱的时间是下午2点，那么就会错过第一次系统自动扣款的时间。不过，一般来说，系统还会发起第二次、第三次扣款，因此房贷还款日当天存钱，正常情况下是可以完成还款操作的。
2024-02-29
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房货30万利率4.9贷30年怎么算？
- 分别根据等额本息还款、等额本金还款两种还款方式，计算利息和月供情况：1、等额本息还款，每月还款金额是1592.18元，利息总额是273184.86元。2、等额本金还款, 第1个月还款金额是2058.33元，其后每个月还款金额递减3.40元，总利息是221112.50元。
2024-02-28
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首付付多少都可以吗？
- 不同地区首付款比例有所差异，大致如下：
1、首套房：商业贷款首付比例为20%；公积金贷款首付比例为20%。
2、二套房：商业贷款首付比例为30%；公积金贷款首付比例为40%。
2024-02-28
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银行房贷审批通过迟迟不放款怎么办？
- 面对银行房贷审批通过迟迟不放款的情况，可以采取以下方法：主动拨打电话联系银行，催促对方尽快放款。找房地产开发商帮忙，若买房找了中介，还可让中介帮忙。若开发商没有催促，放款快慢没什么影响，继续耐心等待即可。若等待太久，可以与银行解除合同，然后换一家银行重新申请。
2024-02-28
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怎么查询房贷剩余贷款？
- 查询房贷剩余贷款，可以通过手机银行、网上银行、电话银行、银行网点等渠道查询，查询方法有所不同，具体来看：1、手机银行，在手机上安装房贷银行的手机银行，输入账号密码登录，找到房贷查询信息。2、网上银行，在电脑上打开房贷银行网上银行，输入账号密码登录，找到贷款-房贷点击查询。
2024-02-26
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夫妻一方信用有问题可以贷款买房吗？
- 夫妻一方信用有问题不可以贷款买房，建议待信用问题得到改善后再申请房贷，改善信用的方法有：1、保持按时还款，维护自身良好的信用记录。2、降低负债率，以此减轻银行的顾虑。3、减少征信查询次数，近6个月不要频繁申请信用卡、网贷。4、保持账务多样性，展示自己的账务管理能力。5、定期查询征信，一般建议一年查询1-2次。
2024-02-23
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把房贷一次性还清需要什么手续？
- 把房贷一次性还清需要以下手续：拨打银行的服务热线电话，转接人工服务通道联系上客服人员，同对方预约房贷提前还款（有些银行提供线上预约通道，客户可以直接登录网上银行或者手机银行进行申请）。预约成功后，于约定时间带上个人身份证、还款银行卡等相关资料前往线下网点，找柜台工作人员办理提前还款手续。将剩余应还款项全部存入还款银行卡里，届时银行系统会自动批扣。
2024-02-21
