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房子首付款交完，必须等到签订了房贷合同，银行发放的贷款资金到账了，那么才会从次月开始交月供。举例来说，用户2024年2月1日交了房贷首付款，提交房贷申请。银行审核一共花费了10天时间，银行在2024年2月11日通知用户前往银行网点签订贷款合同，合同约定每月的5号为房贷还款日。银行在2024年2月25日放款了，那么从2024年3月5日起，用户可以开始交月供。
房子首付交完，什么时候交月供，其实受到几个因素的影响：
1、审批速度：在非贷款高峰期时，银行审核可能只需要一周左右的时间。在贷款高峰期，审核时间可能会花费1个月甚至更长。
2、放款时间：用户签订了房贷合同，银行并不会立即放款。实际上，银行一直都是按照用户申请房贷的顺序放款，如果是贷款高峰期，甚至要排队等放款。放款速度快的话，一周左右可以完成，慢的话一个月甚至几个月都有可能。
3、还款日期：房贷还款日期是房贷合同约定好的，银行审批通过、放款了，也不是马上就要还月供。一般是放款的次月，用户才需要开始还款。比如2月放款，3月开始还款。
对于用户来说，房子首付交完后，准备贷款材料，就可以提交房贷申请了。银行要审核多久，什么时候通知签合同，什么时候放款，基本上都要以实际情况为准。
总结：房贷首付款交完，用户提交贷款申请后，耐心等待即可。注意，如果之后银行给出的答复是未通过审核，那么需要准备好贷款材料，重新提交房贷申请。这期间，可以换一家银行申请房贷，也可以在原银行再次申请。一般来说，与开发商合作的银行审核通过率会略高一些，因此可以优先在开发商推荐的银行申请房贷。
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