房贷
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提前还房贷款最正确的方法
- 提前还房贷的方式主要有提前一次性全部结清和提前部分还款两种，其中部分提前还款包括缩短年限法和减少月供法。就节省的利息来看，一次性全部结清>缩短年限法>减少月供法。但论哪种方法最正确，并没有唯一答案，三者之间没有优劣之分，只是适用的群体有所差异，借款人可根据自身的实际情况进行选择。
2023-12-20
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房贷提前还了一部分,还可以按原计划还款吗？
- 房贷提前还了一部分,还可以按原计划还款，也就是后期还款月供保持不变，这样可以缩短总体的还款年限。这种还款方式更适用于经济收入较稳定、预计未来无压力增加的群体。
2023-12-20
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银行还房贷款哪种方式好？
- 银行还房贷哪种方式好，需要分情况讨论，具体如下：个人还款能力，对于一些前期还款能力强的购房者来说，比较适合等额本金；贷款成本，若是想节省利息成本，等额本金更好一些；有无提前还款的打算，若是短期内有提前结清的打算，等额本金方式会更好一些；财务规划，比如近期需要资金用途投资理财，那么选择等额本息更好。
2023-12-20
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公积金加商业贷款组合怎么还款？
- 公积金组合贷款中，公积金贷款与商业贷款的贷款期限、还款方式、还款日一致，但会根据不同贷款额度、不同贷款利率计算月供，给到借款人的月供是一个总数，借款人只需保证还款日卡内余额足够，银行会一并划扣。若是办理公积金对冲还贷，则先还公积金贷款部分、后还商业贷款部分，划扣顺序是：借款人公积金账户余额＞配偶公积金账户余额＞共同还款人公积金账户余额＞借款人绑定银行卡余额。
2023-12-19
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房贷想要提前还款一部分怎么操作？
- 房贷想要提前还款一部分，操作流程如下：拨打房贷经办银行的官方服务热线电话，转接人工服务通道，向客服人员预约提前还房贷；预约成功后，于约定时间内携带身份证、还款银行卡前往房贷经办银行网点，找工作人员办理提前还款手续即可。
2023-12-19
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房贷的本金怎么还？
- 要偿还房贷的本金，主要有等额本息和等额本金两种还款方式：等额本息在整个还款期限内月还款额均保持一致，前期利息占比大，随着不断还款，利息占比逐月递减，本金占比则逐月递增。等额本金是先将贷款总额等分，然后每月偿还相同数额的分摊本金和剩余贷款在该月产生的利息，因此月还款额会逐月下降。
2023-12-19
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网贷刚还完可以贷款买房吗？
- 网贷刚还完可以贷款买房，有两种情况要避免：一、还完网贷但是无逾期：1、避免征信变花；2、避免网贷账户过多；3、避免网贷额度较小。二、还完网贷但是发生过逾期：1、避免逾期记录过多；2、避免逾期情况严重。
2023-12-18
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申请了提前还贷怎么取消？
- 一般来说，只有个人住房贷款进行提前还贷预约申请后可以取消，取消方法有：打电话给银行取消、前往银行网点取消、登录个人网银取消、登录手机银行取消。以工商手机银行取消提前还贷为例：通过【首页-贷款-我的贷款】，查看【申请进度】，进入“查询申请结果”页面，在“交易类型”栏选择【变更贷款】，输入查询日期并点击【查询】按钮，然后点击【待处理】-【删除】-【确定】删除即可。
2023-12-13
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买房贷款需要什么条件证件手续？
- 买房贷款需要的条件、证件、手续如下：1、条件：年龄满18周岁；有稳定的收入来源，具备偿还贷款本息的能力；个人信用良好；首付比例达到要求等。2、证件：身份证；户口簿；收入证明；银行流水（至少半年）；信用报告等。3、手续：签订购房合同；支付首付款；填写申请表并提交贷款材料；银行审核房贷申请；签订贷款合同；办理房屋抵押登记手续等；银行放款。
2023-12-13
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买房可以多付首付吗？
- 买房可以多付首付，有不少好处。比如：买房多付首付后，要申请的贷款金额自然就变小，如此一来，银行对客户提交的流水要求自然也会降低，贷款审批会更容易一些。由于买房多付首付，客户向银行申请的贷款资金变少，还贷压力就没那么大，而且产生的利息也会少一些，贷款成本变小。
2023-12-13
