房贷放款后还要做什么？必做事项梳理

房贷放款到账的时候，我猜很多人和我当初一样，觉得终于熬出头了，所有手续都搞定了。但其实真不是这样，放款后还有几件事得赶紧做，不然说不定会给后面添堵。

首先，我会马上找银行要放款凭证。这个凭证是证明银行已经把钱打给开发商或者卖家的重要文件，以后不管是办房产证还是有其他问题，都可能用到。另外，之前签的贷款合同，自己手里那份一定要好好保存，里面的还款日期、利率调整方式、提前还款规定这些关键条款，我都会再仔细看一遍，记牢每个月的还款日，可不能逾期。

然后就是抵押登记的后续。房贷一般用房产做抵押，放款后得问清楚抵押登记有没有在不动产中心办好。有些银行会代办，那我会确认什么时候能拿到不动产登记证明（他项权证），这个证明是房产抵押的合法凭证，按银行要求保存好就行。

接下来要设置还款提醒。虽然银行会发还款短信，但我习惯在手机日历设个提前一两天的提醒，避免短信被拦截或延迟导致逾期。还款账户里每个月要保证有足够的钱，尤其是节假日，银行扣款可能提前，得提前把钱存进去。

另外，我还会核对贷款信息。比如贷款金额、利率类型、贷款期限有没有和之前约定的一致。如果发现错误，立刻联系客户经理修改，拖久了可能有麻烦。

最后，所有房贷相关文件都要整理好。放款凭证、贷款合同、还款计划表、抵押证明，还有每月还款回执单，我都会放在专门文件夹里，方便后续查找。

这些事都挺简单，就是容易被忽略。房贷是长期的事，把细节做好才能更安心。