商贷能用公积金月供吗？实操指南来了

最近不少朋友问我，商贷能不能用公积金来还月供？其实答案是可以的，但不是直接从公积金账户扣商贷月供，得通过提取公积金的方式来补充还款资金。

具体怎么操作呢？首先你要向当地公积金管理中心提出申请，说明是提取公积金用于偿还商业住房贷款的月供。申请时需要准备的材料有：本人身份证原件和复印件，公积金联名卡或指定银行卡，商业贷款借款合同原件，最近3到6个月的商贷还款明细（银行盖章的），已婚的话还需提供结婚证和配偶身份证复印件。

提交材料后，公积金中心审核通过，你可以选提取方式。常见的两种：按月提取，每月固定提一笔钱到银行卡，金额不超商贷月供额也不超当月公积金缴存额；按年提取，每年一次，总额不超过去一年商贷总还款额。

还要注意几点：提取金额不超商贷实际还款额和公积金账户可用余额；部分城市要求商贷还款满6个月才能申请，需查当地政策；公积金账户要正常缴存，不能断缴，否则可能影响申请。

另外，还有商转公的方式，把商贷转成公积金贷款，之后直接用公积金还月供。但商转公需满足连续缴存公积金满12个月、商贷还款满1年、房子是70年产权商品房等条件，且不是所有城市都支持，得看当地规定。

办理前最好打当地公积金中心客服电话咨询，或登录官网查流程和材料，避免白跑。