专项附加扣除住房贷款可以夫妻双方扣除吗？

说实话，每年到了个税专项附加扣除确认的时候，后台总会收到不少夫妻朋友的提问：专项附加扣除住房贷款可以夫妻双方扣除吗？其实这个问题不算复杂，但确实需要结合具体情况来看，今天我就把相关规则和实操细节好好梳理一下，帮大家弄明白怎么扣才最划算。

先把基本规则说清楚。按照现行政策，住房贷款利息专项附加扣除是给有首套住房贷款家庭的个税优惠，每月扣除标准是1000元，一年就是12000元，扣除期限最长不超过240个月，也就是20年。那夫妻双方到底能不能一起扣？答案是：可以，但有前提条件，而且扣除方式得选对，不能随便填。

先说婚后共同购买一套住房的情况。这种时候，夫妻双方有两种选择：要么由其中一方按100%的比例扣除，也就是每月1000元全让一个人扣；要么夫妻双方各按50%的比例扣除，每人每月扣500元。这里要注意，一旦选了其中一种方式，整个纳税年度内就不能改了，所以年初确认的时候就得商量好。

可能有人会问，如果是婚前夫妻双方各自买了一套房，婚后怎么算？这种情况政策也有明确说法。婚后可以选择其中一套住房，由购买方按100%的比例扣除；也可以选择夫妻双方对各自购买的住房分别按50%的比例扣除。不过这里有个关键点：如果选各自扣50%，那两套房子都得符合首套住房贷款的条件，不然税务系统可能会提示信息异常，影响扣除。

具体操作其实不复杂，在个人所得税APP上就能搞定。打开APP后，进入专项附加扣除填报，选择住房贷款利息，然后按提示填写房屋产权信息、贷款合同编号、贷款银行这些基本资料。最关键的一步是扣除比例，这里会让你选本人扣除100%配偶扣除100%还是双方各扣50%，根据之前商量好的方式选就行。填完提交后，单位在代扣个税时就会自动抵扣了。对了，每年12月别忘了确认下一年度的扣除信息，要是夫妻双方收入情况有变化，及时调整扣除方式，免得耽误全年的优惠。

我见过不少人踩坑的地方，这里特别提醒一下。首先，同一套住房的贷款利息，绝对不能夫妻双方同时按100%扣除，也就是说不能两个人都想全扣，那样就重复享受优惠了，税务系统会比对出来的。其次，扣除期限是从贷款合同约定开始还款的当月起算，到贷款全部还完或者合同终止的当月结束，最长240个月，就算后来又买了房，只要之前已经享受过240个月，就不能再扣了，这点要记牢。

最后说说怎么选扣除方式更划算。一般建议收入较高的一方多扣，因为个税是累进税率，收入越高对应的税率可能越高，让高收入方全额扣除，能更大程度减少总的应纳税额。比如丈夫月收入2万元，妻子月收入8000元，丈夫扣除1000元后，适用的税率可能从20%降到10%，减税效果比妻子扣除明显多了。当然，具体还得看两人的收入结构和税率档次，最好拿纸笔算一下，选最适合自家的方式。

总的来说，专项附加扣除住房贷款夫妻双方是可以扣除的，但要根据购房情况（婚后共同购房还是婚前各自购房）选对扣除比例，在个税APP上准确填写信息，每年按时确认。别小看这每月1000元的扣除，积少成多也是一笔不小的减税优惠，大家一定要仔细核对自家情况，别错过了政策红利。