公积金贷款利率3.1还会下降吗？最新公积金贷款利率

公积金贷款利率3.1是否还会下降，主要取决于人民银行。

原因：

公积金贷款执行的是贷款基准利率，采取浮动利率政策，所以只要人民银行在还贷期限内调整了贷款基准利率，那公积金贷款就将从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。

提醒：

若人民银行在整个还贷期限内都未曾调整过贷款基准利率，那客户的公积金贷款利率也不会发生任何变化。

而由于公积金贷款利率不与LPR挂钩，所以无论LPR报价如何变化，都影响不到公积金贷款利率。

LPR影响的主要是商业性住房贷款利率，当LPR报价调整后，商业性住房贷款会在重定价日执行新利率。

最新公积金贷款利率是：

首套公积金贷款5年以下（含5年）年利率为2.6%，5年以上年利率为3.1%；

第二套房公积金贷款5年以下（含5年）年利率为3.025%，5年以上年利率为3.575%。

注意：

公积金贷款利率上一次调整还是在2022年，人民银行自2022年10月1日起下调了首套房公积金贷款利率0.15个百分点。

之后公积金贷款利率就一直未再调整了，而在2022年以前办理公积金贷款的客户，早在2023年1月1日就开始执行调整后的新利率了。

也是因为人民银行在2023年没有再调整过贷款基准利率，所以截止目前，2024年的公积金贷款利率仍然和2023年保持一致。

至于之后人民银行是否会再次调整贷款基准利率，让公积金贷款利率3.1%还能继续下降，可以多关注人民银行发布的政策通知。

提示：

一旦人民银行调整了贷款基准利率，公积金贷款利率是会自动调整的，无需客户主动申请调整。当然，新客户可以直接享受降息优惠，老客户在次年1月1日前暂时无法享受降息优惠，仍然按原利率执行。

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