公积金二套贷款的条件是什么？此处有干货

现在购房时刚需，除了第一套房子，购买二套房的时候也可以用公积金贷款，但是公积金二套贷款的条件是什么，很多人就不一定了解了，下面小编就来介绍下。

公积金二套贷款的条件

1、购买本市城镇具有所有权的自住住房；

2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金；

3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

对于购买改善型第二套住房的认定，以借款人家庭成员（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据（标准为人均35.1平方米）。

在了解了公积金二套贷款的条件之后，大家不妨再来看看公积金二套贷款贷款的额度和利率是什么，因为这两点也是大家普遍关心的。

公积金二套贷款贷款额度

1、改善型第二套普通住房每户家庭最高贷款限额为100万元（每人最高贷款限额为50万元），若一方有补充住房公积金的，最高贷款限额为110万元；

2、改善型第二套非普通住房每户家庭最高贷款限额为80万元（每人最高贷款限额为40万元），若一方有补充住房公积金的，最高贷款限额为90万元。

公积金二套贷款利率

购买第二套改善型商品住房的借款人家庭，再次购买的商品住房符合上海市普通住房标准的，参照首套住房贷款政策执行，即首付比例不低于30%；利率为五年期以下（含五年）2.75%，五年期以上3.25%。购买改善型第二套非普通商品房，利率上浮1.1倍。

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通过小编的介绍，大家了解了公积金二套贷款的条件了吧，其实只要满足上述的条件，就可以贷到上限范围之内的款了。大家还可以选择在一些小贷机构贷款，【】里信贷产品丰富，它们和芝麻信用贷款一样好用，一定能满足你的需求。