房贷
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提前还房贷需要什么手续？
- 先打电话给银行预约申请，预约成功后，再带上身份证、还款银行卡、贷款合同等去银行网点柜台找工作人员办理提前还款手续。在柜台领取提前还款申请表进行填写，然后将表连同资料一并交给工作人员，银行审核通过，就会让客户把提前要还的款项转存进还款银行卡里，届时银行系统就会从卡里扣除相应资金。
2020-08-04
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全款房抵押贷款能贷多少？
- 主要得看房屋的价值，以及客户的个人资信条件如何。一般是能够贷到房屋评估价的七到八成左右的。可以说，客户的综合资质越好，房屋价值越高，办理抵押贷款获批的额度就有可能越高。
2020-08-04
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lpr选1月1日还是放款日？
- 像银行一般在每年的12月份、1月份资金会比较紧张一些，而在第三季度的资金会相对宽松，所以LPR在7、8、9月份下行的可能性会大一些。如果客户的贷款发放日是在7、8、9月份的话，那建议选择贷款发放日作为重定价日会更好一些（主要看客户对LPR下行趋势的判断）。
2020-07-31
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借呗贷了10万还能申请房贷吗？
- 只要客户保持有良好的个人信用，且符合银行提出的贷款条件，准备有充足的资料来证明自己具备按期偿还贷款本息的能力，那要办下房贷并不难。虽说借呗十万负债比较多，但客户如果资产财力水平很高的话，那这是不成问题的。银行确认客户还款能力充足，之后给房贷还款能够按时还款，自然不会拒绝批贷。
2020-07-31
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中行房贷逾期一天会上征信吗？
- 其实不管是在哪家银行办理的房贷，也不管在银行办理的是什么贷款，只要出现了逾期行为，没能在规定的还款期限内按时还款，哪怕只逾期了几个小时，都会上报征信。
2020-07-31
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房贷lpr选择固定还是浮动？
- 现在办商业性个人住房贷款，利率都是LPR，这本身就是浮动利率，会有重定价周期，待重定价日一到，就得按新的LPR来重新计算利率。当然，客户也可选择转换成固定利率，这样在之后的贷款期限，房贷利率就固定不变了。对于那些存量浮动利率贷款客户，若认为未来利率走低概率较大，那就可选择LPR。
2020-07-30
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期房贷款什么时候开始还款？
- 虽然期房是尚未建完的房子，但期房贷款和现房贷款一样，都是在客户提交的贷款审批通过之后，银行就会放款，并不会因为期房还没有建完，银行就不放款。而从提出房贷申请，到贷款资金发放下来，大概需要20个工作日左右。
2020-07-30
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房贷流水支付宝和微信可以吗？
- 虽然有的银行可能允许，但基本也是作为辅助资料，最好还是提供银行卡流水或存折流水。而客户提供的银行流水也是有讲究的，流水时间不能太短，起码得半年以上，一年以上更好。还有，流水能体现较高的稳定、连续的月收入会比较好。
2020-07-27
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房贷怎么改浮动利率？
- 房贷固定利率要改成浮动利率，客户直接带上身份证、房贷合同等资料去银行网点办理即可。而现在新发放的商业性个人住房贷款利率都是以LPR为定价基准加点形成的。对于存量浮动利率贷款客户，也可以进行定价基准转换，将原合同约定的利率定价方式转换成LPR；或者由浮动利率转换为固定利率也可以。
2020-07-16
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房子抵押贷款要上门看房吗？
- 银行会委托评估机构，让评估机构的工作人员去拍房子和小区的照片等等来收集房屋相关资料，好在贷款审核过程中通过这些资料来评估房屋的价格，然后也才好以房屋价格为依据之一来确定贷款额度。
2020-07-15
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