房贷
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工行lpr怎么在手机上选择固定不变？
- 工商银行的存量浮动利率房贷客户在操作转换时，如果要选择转固定利率，那登录手机银行客户端后，点击底部菜单栏的“最爱”，再点击“全部”，然后选择“存贷款”，再点击“利率基准转换”，然后在转换合同界面选择“固定利率”即可操作转换；若是要转为LPR，那选择“LPR+浮动利率”就行了。
2020-09-23
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房贷断供首付能拿回来吗？
- 毕竟客户已经签订了合同、购了房，那首付作为客户支付的房款自然不会退回来、在断供之后，若客户不具备还款能力，那银行就很可能会将抵押的房屋进行拍卖，然后将拍卖所得用来抵扣客户剩余未还贷款。
2020-09-23
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交通银行app怎么转换固定利率？
- 交通银行存量浮动利率房贷要在手机银行APP上操作转换为固定利率，直接在APP首页的搜索框输入“LPR利率转换”进入待转换列表，选中房贷后点击“立即转换”按钮，选择“固定利率”操作转换即可。
2020-09-22
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房贷迟还几天有影响吗？
- 自逾期那一天起，就会开始计收逾期罚息。逾期的时间越长，客户要还的就会越多，还款压力也会越大。逾期情况会被银行上报到央行征信系统上去，在客户的个人征信报告里留下不良信用记录。个人信用会因为征信上的逾期记录而受损，且客户的信用问题也会导致之后办理信贷业务时受阻碍。
2020-09-22
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固定利率转lpr怎么算？
- 实际上，固定利率并不会转LPR，在批量转换范围内的是存量浮动利率房贷，而因为转换只能进行一次，所以若客户已经将存量浮动利率房贷转成固定利率了，那就无法再转为LPR了。
2020-09-22
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去银行办理lpr要准备什么资料吗？
- 客户只要带上个人身份证就行了，到了银行营业网点可以去柜台找工作人员提出转换申请，让工作人员帮忙进行转换；也可以在营业厅的智慧柜员机上自助操作转换。实际上，房贷利率转LPR也并不需要跑到银行营业网点去办理，银行基本都在手机银行客户端上提供有转换通道，所以客户在家就可操作转换。
2020-09-22
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等额本金和lpr冲突吗？
- LPR是房贷的一种定价方式，等额本金则是一种还款方式，二者之间并没有什么关系。客户办理的房贷利率以LPR为定价基准是遵从市场规则；而选择等额本金还款法，还是等额本息还款法，则是看客户本人的意愿。
2020-09-22
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银行可以私自转换为LPR吗？
- 银行大多在2020年8月31日之前就将在批量转换范围之内却尚未进行转换，也就是既未转LPR、也未转固定利率的存量浮动利率房贷的利率定价方式统一调整为了LPR。当然，那些早已自行操作转换为LPR或转成固定利率的房贷，银行并未再将其利率定价基准默认转为LPR。
2020-09-22
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银行房贷批量转换什么意思？
- “银行房贷批量转换”其实就是说银行将存量浮动利率房贷的利率定价方式都批量转换为LPR。央行提出房贷利率定价转换工作是从2020年3月1日开始，由金融协会和客户协商转换。大多数银行在2020年8月31日前就对尚未进行转换的客户，将其房贷利率定价基准统一调整为了LPR。
2020-09-22
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2020年买房贷款利率是固定还是变动的？
- 因为新发放的商业性个人住房贷款利率以相应期限LPR为定价基准加点形成。每到重定价日，就会按最新LPR算上规定的基点数得出新利率，然后在下一周期执行。住房公积金贷款也遵循浮动利率政策。在贷款期限内，若央行调整了贷款基准利率，那下一年的1月1日起就会执行新利率。
2020-09-21
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