房贷
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房贷提前还款有什么影响？
- 房贷提前还款一般不会有什么不良影响，毕竟提前还款也是在规定的还款期限内还的，也就属于按时还款，而按时还贷自然不会有不良后果。房贷没能按时还，出现逾期情况才会造成不良影响。只是部分银行对于未满一年就提前还贷的客户可能会收取一定的违约金。
2020-09-30
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银行默认转lpr浮动能改回来吗？
- 银行默认转为LPR后，如果客户对转换结果有异议的话，只要在2020年12月31日之前提出转回来的申请即可，手机银行、银行营业网点或个贷经办机构都可以办理。而转回来后，自然就是恢复原合同的央行贷款基准利率上下浮动定价方式。
2020-09-30
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兴业银行提前还房贷有违约金吗？
- 若距离办贷时间不到一年，那可能需要缴纳一定的违约金；而若客户的房贷已经根据合同约定的还款计划按时逐期偿还一年以上，那去申请提前还款，就不会收取违约金了（具体以合同规定为准）。
2020-09-28
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lpr自己转换和银行自动转换有区别吗？
- 因为客户主动操作转换后，若再想转成固定利率的话，就不被允许了，转换只能进行一次。而若客户并未操作转换，是银行默认调整为LPR的话，那如果客户对转换结果有异议，就还可以在2020年12月31日前申请转回来。
2020-09-28
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浮动利率折扣还有吗？
- 存量浮动利率房贷客户在进行利率定价基准转换时，若选择“LPR+浮动利率”，原先的房贷利率折扣优惠明面上不再执行，但因为转换时基点数是根据原合同执行利率（即获得折扣后的利率）减去2019年12月20日LPR报价来确定的，所以实际上也享受了一定的优惠。
2020-09-28
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固定利率加点10是多少利率？
- 按照LPR的算法，因为是以2019年12月20日的LPR报价（5年期以上为4.80%）为标准的，所以客户的房贷原先执行的利率应该是4.9%。因为转换为固定利率后，以LPR定价方式就是4.80%+0.1%=4.9%（一个基点数等于0.01%），而该利率之后就保持固定不变了。
2020-09-28
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工行app可以选固定利率吗？
- 工行手机银行里有利率定价基准转换通道，按央行贷款基准利率执行的存量浮动利率房贷客户在办理的时候，除了转成“固定利率”，还可以选择转换为“LPR+浮动利率”。
2020-09-28
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固定利率加点bp什么意思？
- 存量浮动利率房贷在进行定价基准转换的时候，如果转为固定利率，那之后利率就会保持不变。当然，因为已经不再执行央行贷款基准利率上下浮动政策，所以还是会换成LPR定价方式，将固定的利率转变为LPR加点形式，只是之后不会调整利率。
2020-09-23
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房贷提前还清利息要照付吗？
- 如果是提前全部还清剩余房贷的话，那之后的利息自然是不用交的；但如果房贷只是提前部分还款，那剩余未还本金还是会继续计收利息的。当然，提前部分还款后，利息的计算公式并没有变。只是提前部分还款前，是按全部贷款本金来计算利息；而提前部分还款后，则是按剩余未还本金来计算利息。
2020-09-23
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已经进行了利率转换可以撤销吗？
- 如果是客户主动操作转换的话，那无论是转成固定利率，还是转为LPR，都无法撤销或者再进行转换，因为转换只能进行一次。而如果并不是客户主动操作转换的，而是由银行默认转为了LPR，那客户对转换结果有异议的话，就可以在2020年12月31日之前，联系银行申请撤销，将利率转回来。
2020-09-23
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