房贷利率
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2024年房贷利率是多少？
- 2024年房贷利率是：首套商业性住房贷款利率最低下限为3.75%；第二套商业性住房贷款利率最低下限为4.15%。首套住房公积金贷款利率为3.1%；第二套住房公积金贷款利率为3.575%。
2024-04-23
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房贷利率加基点怎么计算？
- 住房贷款利率一般由LPR加基点构成，其中：LPR每月20日左右由中国人民银行公布；基点可正可负，且1个基点=0.01%，具体的基点数可以在相关规定的基础上，由借贷双方协商确定，但一经确定，在整个还款期内不得改动。
2024-04-02
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2024最新房贷利率
- 房贷主要有商业性个人住房贷款和住房公积金贷款两种途径，其最新房贷利率如下：
1、商业性个人住房贷款利率：首套房1年期利率下限为3.25%，5年期以上利率下限为4.0%；二套房1年期利率下限为4.05%，5年期以上利率下限为4.8%。
2、住房公积金贷款利率：首套房5年期（含）以下2.6%，5年以上3.1%；二套房5年期（含）以下不低于3.025%，5年以上不低于3.575%。
2024-03-22
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房贷利率4.8和5.1相差多少钱？
- 要计算房贷利率4.8和5.1相差多少钱，还需要清楚贷款本金、贷款期限，以及还款方式三个因素，再分别算出不同还款方式下不同利率产生的利息，再将两者相减，就能得到相差的利息金额。假设贷款70万元，期限20年，等额本金还款贷款利率4.8和5.1相差21087.5元，等额本金还款贷款利率4.8和5.1相差27778.75元。
2024-03-08
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房贷利率从5.8降到3.7怎么申请？
- 房贷利率从5.8降到3.7，一般是不需要客户主动申请的，因为房贷通常采取浮动利率政策，会自动调整。解释：商业贷款到了重定价日（1月1日或贷款发放日）就会按最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，在下一周期执行。公积金贷款执行贷款基准利率，当中国人民银行在还贷期限内调整了贷款基准利率，公积金贷款将从次年的1月1日起开始执行新利率。
2024-03-03
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买完房房贷利率会变吗？
- 买完房房贷利率是否会变，要结合房贷类型、房贷利率定价基准、房屋套数三个因素进行分析：1、公积金贷款，房贷利率定价基准是公积金贷款利率，因为是浮动利率，随时可能发生变化。2、商业贷款，首套房固定利率和央行基准利率可通过转换定价基准后调整房贷利率，LPR利率则参考重定价日上个月同期LPR利率调整利率。
2024-02-29
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房贷利率每年什么时候调整一次？
- 房贷利率每年只有一个时间会调整，它们分别是：贷款发放日对月对日：贷款发放日对月对日是指房贷发放贷款的具体日期，具体到放款的那一天。举例来说，A用户房贷的发放日期是2023年5月1日，A用户选择LPR重定价日为5月1日。那么，到了每年的5月1日，用户的房贷利率就会自动调整。每年1月1日：LPR重定价日还可以选择为每年1月1日。
2024-02-28
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2024房贷利率是多少？
- 关于2024房贷利率，商业性住房贷款和住房公积金贷款各自执行不同的利率：全国性首套商业性住房贷款利率下限是LPR减20个基点，第二套是LPR加20个基点。首套住房公积金贷款年利率为3.1%，第二套住房公积金贷款年利率为3.575%。
2024-02-26
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住房贷款利率加减基点怎么算？
- 住房贷款利率一般由lpr加基点构成，其中lpr每月20日左右由中国人民银行公布；基点可正可负，且1个基点=0.01%，具体的基点数可以在相关规定的基础上，由借贷双方协商确定，但一经确定，在整个还款期内不得改动。
2024-01-31
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房贷利率每年会自动调整吗？
- 通常来说，房贷利率每年都会自动调整一次，但是房贷利率发生调整并不意外着月供也会发生变化，房贷利率发生调整的条件是：浮动利率模式下，离房贷调整日最近1个月的LPR数据发生变化。
2024-01-29
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