购房贷款
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审批通过后放款前还查征信吗？
- 审批通过后放款前不一定会查征信。房贷放款前，需注意如下几点：频繁借贷，会让银行认为购房者资金紧张；逾期还款，导致个人征信受损；信用卡大额消费，导致贷款风险增加；离职，使购房者暂时失去收入来源；提取公积金，公积金账户余额关系到贷款额度。
2023-08-17
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房贷批不下来是谁的责任？
- 房贷批不下来的责任由导致贷款办不了的那一方承担，如果是开发商没有预售证、开发商负债过多与开发商资质不齐全导致房贷不批就是开发商负责。如果是征信不够好、没有稳定的收入、负债过多、首付款来源不明与贷款资料存在问题导致房贷不批，就是客户个人负责，具体如下：1、征信不够好，会被银行直接拒贷。2、没有稳定的收入，没有足够的还款能力。
2023-08-09
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商业贷款转公积金贷款麻烦吗？
- 商业贷款转公积金贷款麻烦，主要表现在以下几点：经过商业银行同意、还清原商贷、额度限制、信用良好、公积金缴存时间、公积金账户状态、手续复杂、政策限制，具体来看就是：经过商业银行同意，需要还贷满一年时间；还清原商贷，需要借款人自筹资金或者过桥垫资；额度限制，额度受公积金账户余额、还贷能力、贷款最高限额等多方面因素限制。
2023-08-04
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中信银行提前还房贷有违约金吗？
- 中信银行提前还房贷是否有违约金，取决于提前还贷的时间。此外，提前还房贷还需注意如下几点：提前预约、还款规则、还贷期限、备齐材料、还款方案、根据实际情况办理、办理解押、办理退保、避开高峰期，具体来看就是：提前预约，提前15个工作日预约；还款规则，如还款次数、最低还款金额；还贷期限，还贷期限过半，提前还贷不划算。
2023-08-01
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买房贷款需要什么条件才可以贷款？
- 买房贷款需要满足的条件有：年龄符合要求、收入稳定、信用良好、具备首付能力、提供贷款机构认可的担保、明确贷款用途、贷款机构规定的其他条件，具体来看就是：年龄符合要求，年龄在18岁以上，且在还清贷款时不超过65岁或者退休年龄；收入稳定，要求月收入至少能覆盖贷款月供额的两倍；信用良好，如果信用不良，将会影响贷款审批结果。
2023-07-12
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信用卡逾期影响买房贷款吗？
- 信用卡逾期会影响房贷申请，可能导致额度低、利率高或者被拒绝。银行在审批房贷时，主要关注信用卡逾期记录的如下几点：逾期次数：次数越多，违约风险越高；逾期金额：金额越大，还款能力越低；逾期时长：时长越长，违约风险越高；逾期类型：恶意逾期影响更大，非恶意逾期可提供证明和解释减轻影响。
2023-06-29
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蚂蚁花呗逾期会影响买房贷款吗？
- 蚂蚁花呗逾期是否影响买房贷款，关键在于花呗是否已经接入征信，具体来看就是：花呗未接入征信，不影响房贷申请，但是并不意味着用户可以随意逾期，因为以下几个原因：花呗可能随时接入征信、花呗逾期会影响其他网贷、花呗逾期会影响自己的信用评分等；花呗已接入征信，影响房贷申请，具体取决于以下几个因素：逾期次数和金额、逾期发生时间、贷款银行。
2023-06-28
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农商银行提前还房贷需要交违约金吗？
- 农商银行提前还房贷是否需要交违约金，要看具体的贷款合同条款。提前还房贷具体流程如下：确定还款金额、电话预约、现场申请、审批通过、扣款成功、拿凭证，具体来看就是：确定还款金额，根据自身的经济实力，考虑办理提前结清或者提前部分还款；电话预约，至少提前15个工作日打电话预约；现场申请，填写个人信贷业务要素变更表。
2023-06-26
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付完首付后贷款不能通过怎么办？
- 付完首付后贷款不能通过，首先，需要了解贷款被拒的原因，然后再根据对应原因去进行处理。根据拒贷原因不同，具体的处理措施如下：信用记录不良、还款能力不足、贷款资料有问题、银行放贷资金紧张、开放商资质有问题、贷款政策限制，比如：信用记录不良，可以采取的措施有：提高信用评分、增加首付比例、选择合适的贷款机构。
2023-06-19
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40年房龄可以做贷款吗？
- 40年房龄不可以做贷款。此外，办理住房贷款还需注意以下几点：借款人年龄，年龄在18-65周岁之间；借款人信用状况，需确保信用良好；借款人还贷能力，若还贷能力不足，将有拒贷风险；抵押房屋的产权问题，需确保房屋产权清晰；贷款资料，需确保贷款资料真实、完整。
2023-06-09
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