信用卡逾期影响买房贷款吗？

2023-06-292:35蒋文宇

信用卡逾期会影响买房贷款，轻则导致借款额度低、利率高，重则导致房贷申请被拒。一般来说，银行在审批房贷时，对于信用卡的逾期记录，主要关注如下几点：

1、逾期次数

逾期次数是指在规定的还款日之后没有还清信用卡账单的次数，通常以月为单位计算。逾期次数越多，说明个人的还款意愿和习惯越差，银行会认为个人有较高的违约风险，从而导致房贷越难通过。一般来说，如果两年内累计六次以上的信用卡逾期记录，就可能导致房贷申请被拒绝。

2、逾期金额

逾期金额是指在规定的还款日之后没有还清的信用卡账单金额。逾期金额越大，说明个人的还款能力越低，银行会认为个人有较大的还款压力，从而影响房贷申请。一般来说，如果逾期金额超过5000元或者超过信用额度的10%，就可能导致房贷申请被拒绝。

3、逾期时长

逾期时长是指在规定的还款日之后没有还清信用卡账单的时间长度。逾期时长越长，说明个人的还款意愿和能力越差，银行会认为个人有较严重的违约风险，从而影响房贷申请。一般来说，如果近两年内存在连续逾期时长超过3个月，就可能导致房贷申请被拒绝。

4、逾期类型

逾期类型是指信用卡逾期发生的原因和性质。根据逾期类型的不同，可以分为恶意逾期和非恶意逾期。恶意逾期是指持卡人故意不还款或者无力还款的情况，非恶意逾期是指持卡人因为特殊原因或者疏忽而导致的逾期情况。恶意逾期对房贷申请的影响更大，非恶意逾期可以通过向银行提供证明和解释来减轻影响。一般来说，如果是银行产生的利费导致逾期，比如年费，都会判定为非恶意逾期，只要结清逾期欠款并由发卡行出具证明即可申请房贷。

因此，在日常使用信用卡期间，我们要注意按时还清信用卡账单，如果出现了逾期记录，要及时还清逾期金额，降低逾期损失。此外，要养成定期查询征信报告的好习惯，方便我们发现问题并及时进行处理。

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