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lpr怎么算房贷利率?

2023-11-071:24李闰

关于lpr怎么算房贷利率这个问题,一般可以从lpr加点与lpr减点这两个方面来计算,具体如下:

1、lpr加点

lpr加点的意思就是在最新一期lpr的基础上加一定的基点形成客户的房贷利率,也就是说贷款利率会有一定的上浮。

比如说截至2023年10月20号,最新五年期以上LPR报价是4.20%,如果银行在lpr的基础上加20个基点,那么客户的房贷利率就是4.20%+0.2%=4.4%,每100个基点等于1%。

2、lpr减点

如果客户申请的是首套房,那么银行基本上不会在lpr的基础上上浮贷款利率,甚至还有可能会减点,也就是说房贷利率会下浮。

仍以最新五年期lpr利率为例,如果银行在这个利率的基础上减20个基点,那么客户的房贷利率就是4.20%-0.2%=4%,整体来看,客户的房贷利率还是比较好计算的。

以上就是关于lpr怎么算房贷利率的回答,可以看到客户的房贷利率与LPR数值有很大的关系。

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