房贷利率下调已贷的怎么减少损失？

1.若是在2019年10月8日后办理的商业贷款或是在此之前办理，但在2020年3月1日至8月31日期间进行利率转换的时候选择了LPR浮动利率，那面对LPR下调情况，只要等之后重定价日到来，届时就可以根据最新LPR报价算上规定的基点数得出新利率，在下一周期执行，自己房贷利率也就随之下降了。

2.若是在2019年10月8日前办理的商业贷款，在2020年3月1日至8月31日期间进行利率转换的时候选择了固定利率，那面对LPR下调情况，客户是没法申请下调利率以减少损失的，只能继续按合同原定利率执行，先前怎么还，之后还是怎么还。

3.若办理的是公积金贷款，面对LPR下调情况，客户也没法申请下调利率以减少损失，毕竟公积金贷款与LPR不挂钩，其执行的是央行贷款基准利率。只有之后人民银行调整了贷款基准利率，届时才会从次年的1月1日期开始执行新利率。

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