商转公积金贷款需要哪些资料？实用清单分享

最近很多人问我商转公积金贷款需要准备哪些资料，今天我就把实际办理时常用的清单整理出来，照着准备基本不会出错。首先是个人身份资料，身份证肯定要带，夫妻共同办理的话双方都得提供，户口本也不能少。如果已婚，结婚证是必须的；要是离异，可能需要离婚证或者离婚协议，具体得看当地公积金中心的要求。另外，原商业贷款的相关资料也很关键，比如原商贷的借款合同，还有最近一段时间的还款明细——建议提前问清楚需要打印多久的，避免不够。原商贷剩余本金证明也要找贷款银行开出来，这个是确认还剩多少贷款要转的依据。然后是公积金相关的资料，公积金缴存证明得准备好，在公积金APP或者线下网点都能打印，一定要确保缴存状态正常。还有公积金贷款申请表，要么在官网下载要么现场拿，填的时候仔细点，别写错信息。房产资料方面，房产证（不动产权证）是核心，如果还没拿到证，建议提前咨询公积金中心需要什么替代材料，比如购房合同或者契税发票。还款能力证明也不能少，收入证明要盖单位公章或者人事章，金额得能覆盖公积金贷款的月供；银行流水一般准备最近半年的就行，主要看收入稳定性。除了这些，有些地方可能需要房产评估报告，或者如果用其他房产抵押的话，抵押房产的资料也要带。最后提醒一下，不同城市的要求可能略有差异，最好提前打公积金中心电话或者上官网查当地具体清单，所有资料都准备原件和复印件，省得来回跑。