很多人申请房贷前，都会先算月供心里才有底。像房贷25万、贷款15年这种情况，月供多少和两个因素直接相关：还款方式和贷款利率。
我遇到不少人问这个问题，先说说常见的两种还款方式。等额本息是每月还款额固定，它把本金和15年总利息分摊到每个月，适合想稳定预算的人。等额本金则是每月还固定本金，比如25万除以180个月，每月本金约1389元，利息随剩余本金减少而降低，月供逐月变少，但前期压力大些。
利率是关键变量，现在房贷利率多为LPR加点，每个人利率不同。想准确算月供，最方便的是用银行贷款计算器或手机APP，输入本金、年限、利率就能得出结果，不用手动复杂计算。
另外，选还款方式要结合收入：收入稳定选等额本息，前期收入高能承受压力选等额本金，这样能更贴合自己的财务状况。
希财网 版权所有 © 2014-2025 湘ICP备10026015号 增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 湘公网安备43019002000662号 
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号 工商营业执照信息
违法和不良信息举报 举报电话：0731-85127885 举报邮箱：tousu@csai.cn
咨询TA
