招商银行房贷提前还款怎么操作？详细流程

最近不少人问我招商银行房贷提前还款的具体操作，我梳理了一下，其实步骤不算复杂，但每个环节都要注意细节。首先得确认自己有没有提前还款的资格，比如看看贷款合同里有没有关于提前还款的限制条款，比如是否需要还款满一定期限才能申请，或者有没有违约金的规定。这些信息合同里都写得很清楚，一定要先核对。

接下来就是提交申请了。最方便的方式是用招商银行手机APP，打开后找到我的贷款板块，进入房贷详情页，一般在页面下方会有提前还款申请的选项，点击进去按照提示填写信息就行，比如选择部分提前还是全部提前，输入要还款的金额。如果APP里找不到入口，也可以打客服电话95555咨询，或者直接去附近的招行网点柜台办理，柜台办理需要带身份证和贷款合同原件。

提交申请后，银行会进行审核，这个过程一般需要几天时间。审核通过后，银行会通过短信或者电话通知你具体的还款日期和需要存入的金额，你要确保在指定账户里存够足够的钱，到时候银行会自动扣款。扣款成功后，别忘了去银行拿提前还款的凭证，如果是全部提前还款的话，还需要办理房产解押手续，这个手续也可以在网点办理，办完之后就能拿到房产证了。

另外还有几个注意点要提醒大家：一是提前还款的金额，部分提前的话，银行通常会有最低金额要求，具体要看合同；二是违约金，有些贷款产品在还款未满规定年限时提前还会收违约金，申请前一定要问清楚；三是还款方式选择，如果是部分提前还款，有的银行允许选缩短年限或减少月供，可根据自身情况选。

最后想说，提前还款虽能减利息，但要结合实际情况，比如手里有没有紧急资金需求，不要盲目跟风。