房贷逾期后会自动扣款吗？一文讲清规则

最近后台总收到私信，问房贷逾期后银行还会不会自动扣款。说实话，每次看到这种问题我都挺着急的，毕竟房贷逾期可不是小事，关系到征信和后续还款安排。今天就掰开揉碎给大家讲清楚，到底逾期后银行会不会自动扣款，以及咱们该怎么应对。

首先肯定地说，房贷逾期后银行通常会自动扣款，但有个前提——你绑定的还款银行卡里得有足够的钱。咱们办房贷时，都会和银行签《借款合同》，里面明确写了还款账户信息和自动扣款约定。银行系统会按照合同里的约定，在每个还款日进行批量扣款。要是还款日当天账户余额不够，没扣成功导致逾期，银行并不会就此不管，一般会在逾期后的1-3天内，每天固定时间（比如早上8点、下午5点）再次发起扣款，直到把当期欠款（包括本金、利息、逾期罚息）扣足为止。

不过这里要注意，不同银行的扣款规则可能有差异。比如有的银行逾期后只在第二天补扣一次，有的则会连续几天尝试。我之前整理过20多家主流银行的房贷合同，发现大部分银行的补扣次数在3次以内，超过这个次数可能就不再自动扣了。所以要是发现逾期，千万别想着等银行自己扣，最好主动查一下账户余额够不够，不够的话赶紧存钱进去，确保银行能扣到。

说到账户余额，这是关键中的关键。要是逾期后你往还款卡里存了钱，但银行没扣，大概率是因为存钱时间错过了当天的扣款时间。比如某银行每天早上9点批量扣款，你下午2点才存钱，那当天的扣款已经结束，得等第二天9点系统再次发起。这种情况不算你没还款，只要钱在账户里，银行第二天扣了就行，但逾期记录还是会产生，毕竟已经过了还款日。

另外要提醒的是，逾期后的自动扣款只扣当期欠款吗？不是的。如果之前有几期都没还，银行会优先扣最早逾期的那期，按先逾期先扣的顺序来。比如你3月、4月都逾期了，5月存了一笔钱，银行会先扣3月的欠款，再扣4月的，直到所有逾期欠款都结清。所以存钱的时候一定要算清楚总欠款金额，别只存当期的，不然可能还是扣不完，逾期状态持续。

可能有人会问，那要是我逾期后一直没存钱，银行会一直扣吗？不会的。如果账户长期没钱，银行扣不到款，大概3个月左右就会联系你提醒还款，这时候就得主动处理了，不然不仅征信会有连续逾期记录，罚息也会越积越多（罚息一般是按天算，日利率万分之五左右，具体看合同）。

真的别大意，房贷逾期对征信影响很大。哪怕只逾期1天，银行也会把逾期记录上报征信系统，虽然部分银行有容时容差服务（比如逾期1-3天内还上不算逾期），但这个不是所有银行都有，而且得提前和银行确认。所以最好的办法还是别逾期，还款日之前就把钱存足。要是已经逾期了，第一时间往还款卡里存钱，然后可以打银行客服电话，告诉他们你已经存钱了，让他们尽快安排扣款，这样能减少逾期时间。

总之，房贷逾期后银行会自动扣款，但前提是账户有钱，且要在银行的扣款时间内。逾期后别慌，及时存钱、联系银行，把影响降到最低。征信这东西，真的要好好维护，不然以后办贷款、信用卡都会受影响。