在贷款咨询的日常里,我被问得最多的问题之一,就是先息后本和等额本息到底哪个更划算?其实每次遇到这个问题,我都得先反问一句:你贷款是做什么用的?打算贷多久?每月能承受多少还款压力?因为这两种方式根本没有绝对的划算,只有适合。今天我就掰开揉碎了说,帮你搞清楚怎么选。
先说说先息后本。光听名字就能明白大概,每月只需要还利息,贷款到期的时候再一次性把本金全部还清。打个比方,你贷10万元,年利率6%,期限1年,那每月要还的利息就是10万×6%÷12=500元,连续还11个月,最后一个月除了500元利息,还要把10万本金一起还上。这种方式最直观的好处是前期还款压力特别小,500块对大多数人来说不算什么负担,手里能留着大部分本金去周转,比如做生意的朋友用来短期备货,资金灵活性很高。不过缺点也很明显,到期时要一次性拿出全额本金,10万对普通家庭来说不是小数目,如果那会儿资金周转不开,很容易出问题。而且总利息是按全额本金算的,刚才那个例子里,1年总利息就是10万×6%=6000元,这是固定的。
再看等额本息。这种方式每月还款额是固定的,包含一部分本金和一部分利息。还是刚才的例子,10万贷款,年利率6%,期限1年,用计算器算下来,每月要还约8606.64元,12个月总共还103279.68元,总利息就是3279.68元,比先息后本的6000元少了不少。但这里有个细节,每月的还款额里,本金和利息的比例一直在变。第一个月的8606.64元里,利息其实也是500元(10万×6%÷12),本金就是8606.64-500=8106.64元;第二个月本金还剩10万-8106.64=91893.36元,利息就变成91893.36×6%÷12≈459.47元,本金则是8606.64-459.47≈8147.17元。简单说,越往后还,利息占比越少,本金占比越多。这种方式的好处是总利息低,而且每月还款额固定,方便规划收支,适合长期贷款比如房贷。但缺点是前期还款里本金占比低,如果你想提前还款,前几年还的大部分是利息,本金没怎么减少,提前还款能省的利息不如先息后本明显(如果先息后本提前还本金的话)。
那到底哪个更划算?得看具体情况。从总利息来看,等额本息通常更有优势,尤其是贷款期限越长,优势越明显。比如同样10万,年利率6%,期限5年,先息后本每月还利息500元,5年总利息500×60=30000元;等额本息每月还约1933.28元,总利息约15996.8元,比先息后本少了14003.2元,差距很大。所以如果贷款期限在3年以上,等额本息的总利息优势基本能确定。
但先息后本也不是完全没机会。如果你贷款是短期周转,比如3个月就能回款的生意,选先息后本可能更合适。还是10万,年利率6%,3个月利息10万×6%÷4=1500元,到期还10万本金,总共支出1500元利息。如果选等额本息,3个月每月要还约33721.27元,总利息约1163.81元,利息确实少,但每月还3万多可能影响资金周转,万一货款没及时回,还款压力就大了。这种时候,先息后本虽然利息多几百,但保证了资金灵活性,反而更划算。
利率高低也会影响对比。如果贷款利率低,比如3%,10万1年,先息后本总利息3000元,等额本息约1650元,差额1350元;如果利率高到10%,10万1年,先息后本总利息10000元,等额本息约5429元,差额4571元。利率越高,先息后本总利息比等额本息多越多,这时候等额本息的优势就更明显。
另外,自身还款能力也很关键。如果每月收入稳定但不高,比如月薪5000,贷10万5年,等额本息每月约1933元,占收入38%,压力不大;如果选先息后本,每月还约833元(假设利率10%,10万×10%÷12≈833),前期轻松,但5年后要还10万,月薪5000的话,存10万需要近2年,到期可能还不上,反而不划算。
所以,纠结哪个划算,不如先问自己三个问题:贷款期限多久?短期(1年以内)优先看资金灵活性,长期(3年以上)重点看总利息;资金用途是什么?做生意周转选先息后本,稳定消费比如买房选等额本息;每月能还多少?还款压力大就选先息后本减轻前期负担,压力小就选等额本息省利息。说到底,没有绝对划算的方式,只有适合自己的选择。