换工作影响买房贷款吗？分两种情况讨论

买房是当今众多年轻人的生活追求，但各地的房价都十分高昂，因此买一套房下来可能需要花费几十万、甚至上百万，这对于普通人而言无疑是相当重的一笔开销。对此，无法一次性付款购房的群众为了早日拥有属于自己的房子，基本都会选择贷款购买。而去银行办理房贷，需要经过银行的审批，并非一申请就能直接拿到钱。那么，换工作影响买房贷款吗？下面就随小编一起来看看吧。

换工作影响买房贷款吗？

换工作是否会影响买房贷款，需要具体情况进行具体分析：

（一）公积金贷款

如果客户申请的是公积金贷款，那才刚刚提交申请就换工作，导致住房公积金停缴了一段时间的话，有可能会影响贷款审批。

因为此举会让当地住房公积金管理中心担心客户在故意骗取公积金贷款的利率优惠，因此有可能会拒绝批贷。哪怕贷款已经批下来，也有可能实施利率上浮或转为商业贷款的处罚。

不过如果换工作比较及时，新单位也有为员工缴纳住房公积金，停缴的时间未超过三个月的话，那对房贷的影响也不会特别大。

（二）商业贷款

如果客户申请的是商业贷款，在办理期间换了一份工作，但并没有失去稳定的经济收入来源，申请时也有提供充足的经济收入资料证明自己具备按时偿还贷款本息的能力，那对房贷不会造成什么影响。

只要银行审批客户的征信良好、具备一定还款能力、各方面要求（包括年龄、学历、婚姻状况、居住地、首付比例等等）达标，自然会顺利批款下来。

当然，为了稳妥起见，建议客户选择房贷成功通过审批前最好不要轻易换工作。另外，也不要在房贷放款到账前增加负债，比如频繁申请其他的贷款、大批量刷信用卡等等。

以上就是小编对于“换工作影响买房贷款吗”的解答，希望能对大家有所帮助。