征信什么程度买不了房？征信不佳，买房无望

贷款买房银行会查询申请人的征信报告，那么征信什么程度买不了房？征信在房贷审批中占据重要的地位，可以说征信不佳，基本上买房无望。本文会告诉大家征信什么程度买不了房，正准备贷款买房的用户，可以看完本文后查询自己的征信，看看自己的征信是否存在本文说的问题。

征信什么程度买不了房？

1、有重大不良信用记录

重大不良信用记录是指“连三累六的记录”，即征信报告中有连续逾期3个月的记录，或者累计逾期次数满6次。

2、有较多的个人负债

贷款待还款金额、信用卡授信额度，都会视为用户的负债。当征信中有大量的负债，那么就会影响房贷审批结果。

3、存在多头借贷的情况

征信中同一时间段申请了两笔或者以上贷款，那么就属于多头借贷，出现多头借贷银行会将用户列为风险客户。

4、征信查询记录较多

银行对于征信查询次数的要求较为严格，比如近半年内查询次数不得超过5次等，不符合要求就无法贷款买房。

5、当前有逾期的贷款

在申请房贷时，征信报告有正在逾期的记录，这时候会无法通过房贷审批，因为房贷申请条件之一是申请人征信良好。

6、征信处于异常状态

征信报告的状态是关注、次级、可疑、损失，只要不是正常状态，那么都会影响房贷审批结果，导致无法申请房贷。

7、有违法、违纪的记录

比如征信报告中欠税记录、强制执行记录、民事判决记录、行政处罚记录等，这些记录也会影响到房贷审批结果。

8、有大额担保记录

大额的担保记录同样属于用户个人负债，因为担保人需要承担还款责任，有大额担保记录无疑会影响到用户贷款买房。

征信什么程度买不了房？征信中有重大不良信用记录、有较多的个人负债、存在多头借贷的情况、征信查询记录较多、当前有逾期的贷款、征信处于异常状态、有违法、违纪的记录、有大额担保记录，出现这些情况基本上就无法贷款买房。