征信报告怎么看能不能贷款买房？你需要了解这些征信信息

贷款买房时，要看个人征信报告是否符合银行要求，有以下几个方面需要关注：

一、借贷记录

银行房贷要求借款人的信用状况保持良好，个人征信报告里不能存在不良记录。因此要看个人征信是否能达到办理房贷的要求，就得看征信报告中记录的借贷信息里是否存在逾期还款等不良信息。

若是个人征信报告中有逾期不良记录，那自然是无法贷款买房的。只能赶紧将欠款还清，等之后修复好了征信才有可能贷款下来。不过要想修复不良征信，就要花费不少时间了，一般很难快速修复好。

要知道，征信逾期不良记录即使在之后还清欠款也无法立马消除，而是还要继续保留至少五年才可能被删除。而若房贷并非个人单独申请，还找了配偶、父母、兄弟姐妹等共同申请，那共同借款人的征信也要求不能有不良记录。

二、查询记录

查看个人征信报告是否有资格申请房贷，还要看看其中是否存在很多笔信用卡审批名义或贷款审批名义的查询记录。

此类查询记录虽然属于正常记录，不算不良记录，对个人征信一般不会造成多大的不良影响，但若是查询记录多了，也容易弄“花”征信。

而且也会让征信报告上记录的个人负债率上升，若在此种情况下申请贷款，难免会让银行怀疑经济生活不稳定，从而影响到审批结果。

三、公共记录

征信报告的公共记录里若出现了欠税记录、民事判决记录、强制执行记录、行政处罚记录、电信欠费记录等不良信息，之后办理房贷也会让银行担心放贷风险较大，多半都会拒绝批贷。尤其是那些被法院强制执行的，还很可能会被法院列入失信被执行人名单当中，在解除失信信息前基本无法办理任何贷款。

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