利率降了之前的贷款利率会变吗？

回答：

利率降了之前的贷款利率可能会变，具体要结合房贷类型，以及利率降低的时间。

1、房贷类型

像公积金贷款，按LPR定价的商业贷款，都是浮动利率，因此是会出现利率变化的情况。

商业贷款降了指的是LPR利率降了，则而要是商业房贷是按固定利率定价，或者是按原合同的央行基准利率定价，和LPR利率变动情况没有关系，即便利率降了这两类房贷的贷款利率也是不会变的。

2、变动时间

LPR利率定价的商业贷款，以及公积金贷款，都是在重定价日才会按新的利率确定当年的利率的。

（1）其中商业贷款重定价日有每年1月1日、贷款放款日对应月对应日，其中每年1月1日在上一年12月20日LPR降了，则重定价后的利率就会降低；可要是贷款放款日对应月对应日，日期在20号之前，则上个月20号LPR降了才会降，如果日期在20号之后则本月利率就会降。

（2）公积金贷款，重定价日是每年1月1日，也就是上一年12月份的公积金贷款利率降了，重定价后的利率才会降。