征信差买不了房可以这样做:
1、养征信
如果不是急于购房,建议暂缓申贷,可以先养6个月征信,期间需保持按时还款,控制借贷频次,同时将名下信贷账户负债率降低。这样保持6个月后,再去申请房贷,获贷的概率会高很多,而且因为征信数据好了一些,利率方面可能也会有所优惠。
2、提高首付比例
银行之所以不放款,很大程序上就是考虑到用户的借贷风险比较高,而提高首付比例后,用户借款的金额就降低了,借贷风险也随之降低,从而提高了贷款的成功率。
3、提供资产证明
购房者可以向银行提供充分的资产证明,以此来证明自身的还款能力,减轻银行的顾虑,自然也就更容易下款,购房者可以向银行提供房产、豪车、大额存单等证明。
4、担保贷款
如果个人资质实在不达标,也可以找身边资质比较好的亲友担保,只要银行认可担保人的资质,下款还会很容易的。此外,购房者也可以找专业的担保公司,不过需要支付担保费用。值得一提的是,若是贷款发生逾期,担保人也需承担连带责任。因此,借贷后,为避免连累担保人,一定要按时还款。