银行房贷降息转贷怎么收费？

回答：

房贷办理降息转贷，正常情况下不需要支付额外的费用，如果由中介进行转贷，则需要支付一定的中介费、手续费和垫资利息费。房贷降息转贷主要存在按揭转经营贷和按揭转公积金贷款两种方式，不同方式也会产生不同的费用。

如果是个人办理房贷降息转贷，转经营贷的情况下，可能需要支付公证费、经营执照的办证费、房产抵押登记费、房产评估费等，转公积金贷款的情况下，一般只需要支付公证费、抵押登记费等，无需支付额外的手续费用。

如果中介帮忙办理房贷降息转贷，那么需要支付2%-10%的中介服务费，以及赎楼费、担保费、公证费等3%-5%的手续费和垫资过桥利息费，100万的房贷可能需要支付6万以上的手续费，费用较高。实际上，银行贷款都是专款专用，中介办理房贷降息转贷操作，会存在较高的政策风险和操作风险。