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买房以后房贷利率下降房贷会降吗?

标签: 房贷利率  房贷  信贷  贷款  LPR利率  彭婷

买房以后房贷利率下降与否,主要取决于用户办理房贷是选择的利率模式:

一、如果用户办理房贷时选择的是固定利率模式,那么不论市场房贷利率是下降还是上升,房贷都不会有任何的变化。

二、如果用户办理房贷时选择的是浮动利率模式,那么房贷就会随着房贷利率的变化而变化。如果房贷利率下降那么房贷也会随之下降。但是不会立马下降,因为房贷利率的重新定价日默认是每年的1月1日,且调整周期为一年一次。比如用户的贷款是在2021年12月1日放款的,如果房贷利率在2022年1月进行下调,那么要到2023年1月1日才会重新定价,房贷才会下降。

目前房贷利率普遍都是执行的浮动利率模式,如果用户想要执行固定利率模式,一定要提前跟银行的工作人员沟通,按照工作人员的提示完成房贷利率模式的转换。

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