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为什么房贷未还完证就拿到了？

标签：贷款买房房产证房贷信贷贷款李倩 2022-03-09 13:44:20

之所以房贷还未还完房产证就已经拿到了，是因为房产证本身和房贷还款就没什么直接关联，房产证具体何时能够拿到，其实主要看的是房屋交付、签订购房合同的时间。

像客户如果贷款购买的是现房，那一般在房屋销售合同签订之日起的九十天内可以拿到房产证；而如果客户贷款购买的是期房，则通常可以在房屋交付使用之日起的九十天之内拿到房产证。

如果过了约定期限房地产开发商还未将房产证给付客户的话，那客户是可以去进行投诉维权的。而大家还需要注意，由于房贷办理时银行已经留有他项权证作为房屋抵押的证明，所以客户并不需要再将房产证抵押给银行，房产证可以留在自己手里。

客户在还完房贷之后，只要去银行拿回他项权证，然后再去当地房管局办理解押手续即可。

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