银行的房贷会根据LPR自己去下调吗？

回答：

关于银行的房贷会根据LPR自己去下调吗这个问题，一般来说会自动下调，不过需要不是固定利率、不是公积金贷款以及到了房贷利率变化日，具体如下：

1、不是固定利率

对于以前存量的房贷客户来说，如果自己选择的是固定的房贷利率，那么不管LPR是涨还是跌都不会对自己的月供产生影响，客户可以查看自己的贷款合同进行确认，看看自己是不是固定的房贷利率。

2、不是公积金贷款

公积金贷款目前没有与LPR挂钩，仍是参考的央行基准利率，所以LPR的变化并不会让公积金贷款利率降低。如果客户的房贷是公积金贷款的话，月供想要降低就只能等央行调整基准利率才有机会，相对来说基准利率的数值会比较稳定，不容易出现变化。

3、到了房贷利率变化日

LPR的数值是每个月20号都会重新公布一次，但这并不代表客户的房贷利率也是每个月都会跟着做出调整，一般来说客户的房贷利率是1年变化一次，房贷利率的变化日是每年的1月1号，如果还没有到时间的话，就算是LPR下调了，客户的月供也不会出现变化。