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lpr涨了的话原贷款也会涨吗?

标签: 抵押贷款  贷款知识  房产抵押贷款  贷款利率  房贷  信贷  贷款  LPR利率  房贷LPR利率  提问人: celia21

回答:

lpr涨了的话原贷款也会涨吗?不一定,具体说明如下:

1、公积金贷款

公积金贷款利率参考的是央行发布的基准利率,与LPR无关,不受LPR变化的影响。因此,对于公积金来说,lpr涨了的话原贷款不会涨。

2、固定利率商贷

固定利率商贷,相当于把贷款利率定死了,整个合同期间不发生改变,除非将固定利率转换为浮动利率。因此,如果是固定利率商贷,lpr涨了的话原贷款不会涨。

3、LPR浮动利率商贷

对于采用LPR浮动利率的商贷,其贷款利率由LPR+加点值形成,LPR涨了的话原贷款也会涨。不过,并不是马上涨,而是等待贷款重定价日(每年1月1日或贷款发放的对应日期)发生变化。

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