房贷
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房贷流水没有连续6个月怎么办？
- 若不着急，可暂缓一段时间申请房贷，等能备齐六个月以上流水单后再办理。如果提供的工资流水实在不够，还可以选择自存流水。找配偶、父母一起办理房贷，然后将对方的流水也一并提交给银行进行补充。提供其他的资产财力证明，像公积金/社保缴存证明可以替代流水，而像房屋所有权证、汽车行驶证、大额存单等等财力证明越丰富越好。
2022-08-10
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征信良好流水账不够银行房贷能批吗？
- 若提供的经济收入资料只有银行流水，无法提供其他方面的财力证明佐证自己具备按时还款能力，那房贷很可能办不下来。若提供的经济收入资料不只银行流水，还有公积金/社保缴存证明作为补充，甚至提供有名下已购房屋所有权证、汽车行驶证等资产证明，那即使流水不够，有其他财力证明完善，佐证自己具备按时还款能力，房贷还是有不小的机会能批下来。
2022-08-10
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房贷办下来了还要做什么事？
- 房贷办下来了还要做以下这些事情：1、取回自己的贷款合同，这可以与银行沟通，看看怎么取方便。2、查看贷款合同，看看上面的条款是不是有错误的地方。3、按约定偿还房贷，不要出现逾期的情况。
2022-08-10
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买房是房贷下来后交首付吗？
- 买房并不是等房贷下来了再交首付，大家需要注意：一开始在房地产开发商处选好房子，双方签订购房合同后就需要支付首付款。支付了首付款，后续去银行申请房贷才能提供首付款收据，不能是申请不了房贷的。况且银行在进行房贷审批时还会去审查首付款资金来源，确认购房者是用自有资金交的首付，之后也才好批房贷。
2022-08-09
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买房贷款一直下不来怎么办？
- 提供的资料不全：补充完善资料。负债过高：想办法偿还债务，降低负债。流水不过关：追加首付款、降低贷款金额或者找配偶、父母共同申请，把对方的流水也提供给银行。个人资信一般或不良：找担保公司进行担保。银行资金紧张：建议换一家额度充足的银行重新办理。房地产开发商有问题，比如证件不齐全：只能退房、退首付。
2022-08-09
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二手房首付高还是新房首付高？
- 二手房首付一般会比新房首付高，因为：新房贷款额度主要看成交价，二手房涉及评估价，而评估价通常只是成交价的75%到85%左右。首付=成交价/评估价－贷款额度举例二手房成交价格一百万，银行评估价八十万，按最低三成比例来算，二手房可贷额度五十六万，要支付的净首付款就是四十四万，相当于成交价格的44％，与30%首付相比多了14％。
2022-08-09
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房贷逾期天天打电话催收怎么办？
- 房贷逾期天天打电话催收，如果用户有足够的还款能力，那么告知催收人员自己会尽快还款，催收人员就不会再天天打催收电话过来。而用户无力还款，则可以向银行申请协商还款，协商成功后可以按照协商的约定来还款，还款期间不会有催收人员打电话进行催收。协商还款失败，用户需要想办法凑钱还款，只要已经开始归还逾期的欠款，催收电话打过来的频率就会降低。
2022-08-09
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房贷申请期间离职会被拒贷吗？
- 房贷申请期间，离职并不会直接导致贷款申请被拒。用户已经提交了银行流水以及财力证明，在审核期间，银行不会知道用户已经离职，因此离职自然就不会影响房贷审核结果。用户办理离职，会导致公积金缴纳中断，但是申请商业贷款并不会参考用户的公积金是否连续缴纳。
2022-08-09
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房贷下款了还能退房吗？
- 房贷下款了一般不能退房，房贷下款的前提就是客户已经办妥了各项手续，在有关部门完成了备案，然后银行收到了抵押凭证才会放款，在这种情况下客户再想退房是非常困难的。
2022-08-09
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买房贷款批下来后还有什么手续？
- 收到审批通过通知后及时在约定时间内前往银行网点签订贷款合同，以及去房管局办理房屋抵押登记手续。银行放款，耐心等待资金到账即可，而等放款到账，后续只要按照合同约定的还款计划按时偿还房贷就行。
2022-08-08
