房贷
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房贷没还完住房公积金停了怎么办？
- 保证还款银行卡里资金充足，定期往卡里充入一定资金。如此一来，银行之后自会在每月还款日当天自动从还款银行卡里批扣相应金额以偿还房贷。如果是因离职原因导致住房公积金停缴，那之后只要找到新工作，可以让新单位赶紧为自己重新续缴上住房公积金。如此银行自然会重新从住房公积金账户里批扣余额来冲抵房贷，公积金对冲还贷业务也就会恢复。
2022-08-16
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网贷借了10万对房贷有影响吗？
- 如果所借的网贷并没有接入央行征信，只记录在大数据上，那并不会对后续房贷办理产生什么影响。如果所借网贷有接入央行征信，那可能会对后续房贷办理产生一定影响。
2022-08-16
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夫妻一方网贷过多能按揭买房吗？
- 夫妻一方网贷过多也还是能按揭买房的：如果所借网贷都没有接入央行征信，那网贷如何其实对房贷并不会产生多大的影响。可以让没有借网贷的一方作为主贷人，只要能够保证征信良好，以及能提供充足的经济收入资料证明具备按时偿还贷款本息的能力，那房贷就有机会批下来。建议在办理房贷前先想办法偿还名下借款，降低负债率。
2022-08-16
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房贷挂钩LPR是每月调整吗？
- 房贷挂挂钩LPR并不是每月都会调整，首先LPR虽然每个月都会公布一次，但并不代表每个月都会有变化。其次客户申请房贷的时候会与银行约定一个贷款利率变化周期，这个周期最短的时间是1年，在一个周期里面房贷利率是不会有变化的。
2022-08-15
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房贷利率下调已贷的怎么减少损失？
- 浮动利率的商贷：面对LPR下调，等之后重定价日到来，就可据最新LPR报价算上规定基点数得出新利率，在下周期执行，房贷利率也就随之下降。固定利率的商贷：面对LPR下调，没法申请降低利率减少损失，只能继续按合同原定利率执行。公积金贷：面对LPR下调，也没法申请调低利率减少损失，只有央行贷款基准利率调整才会从次年起执行新利率。
2022-08-12
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借了五六个网贷影响房贷吗？
- 如果借的五六个网贷各自欠款金额都很高，导致征信上显示的个人负债率颇高，可能会对后续房贷审批产生一定影响。如果借的五六个网贷还款逾期被上报征信，那短时间内是办不了房贷的。如果借的五六个网贷都已结清或所欠金额不高，并未出现逾期情况，亦或是都只记录在大数据里，没有上报征信，那不会对后续房贷办理产生什么影响。
2022-08-12
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房贷需要夫妻一起办理吗？
- 如果房贷是用户婚前办理的，那么就只需要贷款人本人提交房贷申请。而房贷是婚后办理的，由于婚后申请房贷是以家庭为单位，因此既需要夫妻共同办理房贷。夫妻共同办理房贷需要选定一人作为房贷的主贷人，另一人就会成为房贷的次贷人，主贷人尽量选择信用资质条件优秀的那一个。
2022-08-11
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房贷没还被起诉了怎么解决？
- 房贷没还被起诉了，用户可以向银行申请协商还款，协商成功后用户可以按照协商的约定还款，协商还款可以有效缓解用户的还款能力，让用户能够早日还清逾期的欠款，用户开始还款后银行会撤诉。而用户与银行协商还款失败，那么就必须想办法凑钱还款，毕竟由法院来判决，也是判决用户还款。
2022-08-11
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房子贷款还3月了还能退房吗？
- 房子贷款还款3个月，这时候不支持退房。首先用户已经与银行签订房贷合同，退房就意味着要解除房贷合同，银行是肯定不会同意用户无缘无故解除房贷合同的。另外，用户还与开发商签订了购房合同，只有解除购房合同，用户才可以退房，用于已经卖出了这套房产，开发商肯定不会同意用户退房。
2022-08-11
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贷款买房合同签了银行不放款怎么办？
- 电话咨询银行客服具体缘由：若银行告知只是暂时资金紧张，可再继续等待（若实在等太久可换银行重新申请）。若银行告知是在放款前二次审查时发现客户近期申请了不少贷款，认为负债过高，担心还款能力不足，赶紧想办法偿还名下债务。若是银行发现客户最新信用有问题，建议找个资信优良的人来担保，实在办不下来只能退房退首付。
2022-08-10
