等额本金
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为什么等额本金第7年还划算？
- 因为等额本金还款法会在还款期内把贷款数总额等分，然后每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。如此一来，随着客户不断还款，利息就会越来越少，客户要是不在还款中前期进行提前还款，而是在还款后期才提前还款的话，届时已经没有多少利息了，即使提前还也减免不了多少，自然不划算。
2021-12-07
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等额本金提前还款的最佳时间
- 等额本金提前还款的最佳时间为还款周期的三分之一。比如贷款30年，那么在前10年比较适合提前还款，因为这时候还款可以节省较多的贷款利息。而还款时间超过10年，提前还款也可以节省贷款利息，但是节省的利息就比较少了。
2021-12-01
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等额本金20年第五年还什么意思？
- 其实是说期限二十年、采取等额本金的房贷若要进行提前还款，选在第五年还会比较划算。因为第五年还处于还款前期，客户此时操作提前还款，可以减免掉不少利息。而若客户等到十年以后，甚至快还完时再去操作提前还款，由于届时已没什么利息了，所以客户就算提前还也减免不了多少利息，并不划算。
2021-06-09
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买房贷款银行让选择等额本金和等额本息吗？
- 不过很多银行会直接提供等额本息，因为等额本金在前期还款负担会重一些，适合有一定经济基础的客户，其对客户的经济收入情况要求更严格。况且等额本金相较于等额本息利息少一些，所以银行自然也更愿意提供等额本息，好获取更多的收益。不过客户资信良好的话，申请调整为等额本金，银行一般也不会拒绝。
2021-06-09
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30年房贷等额本金还是等额本息？
- 若客户本身有一定经济基础，能承担前期较大的还款压力，那可以选择等额本金还款法。而如果客户本身收入一般，经济条件不支持自己承担前期较大的还款压力的话，那还是选择等额本息还款法好一些。
2021-06-01
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房贷选等额本金有条件吗？
- 因为等额本金在还款前期要还的数额是比较大的，随着客户不断还款，月供才会逐渐减少。因此，等额本金对客户的经济收入水平要求会比较严格，客户若要给自己的房贷选择等额本金还款法，那需要有一定的经济基础，能承担前期较大还款压力才行。
2021-05-08
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房贷等额本金的利息是怎么算的？
- 采取等额本金还款法的房贷其月利息计算公式是：月利息=(本金-累计已还本金)×月利率。而月本金=总本金÷还款月数，所以月还款额（本金+利息）=（贷款本金÷还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×月利率。
2021-04-15
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等额本金提前还款要注意什么？
- 1.利息不再按贷款总额计算，而是按剩余未还本金来计算。2.客户之后可选缩减每月月供，也可选缩短还款期限。3.进行提前还款前要考虑还款时间，最好等还满规定时间后再进行提前还款操作，不然可能需要支付一定的违约金。4.不要到还款后期再提前还款，届时利息都还得差不多了，减免不了什么利息。
2021-04-12
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等额本金如果提前还款吃亏吗？
- 因为提前还房贷是能够减免一定利息的，最终客户总共交的利息就会比根据还款计划按时逐期偿还房贷预期缴纳的总利息要少。若是采取等额本息还款法的房贷提前还款，其实也可以减免一定利息，也是比较划算的。
2021-02-08
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等额本金和等额本息提前还款利息相差多大？
- 提前还款后利息将按剩余未还本金来计算，不再按贷款总额来计算。假设贷二十年房贷，共贷五十万，贷款利率固定为5.25%，选择在第六年提前还款，提前还十万。那等额本息总共要交的利息是262356.05元，等额本金是240342.53元，等额本息比等额本金多了22013.52元。
2021-02-08
