等额本金
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等额本金房贷提前还款怎么还划算?
- 有提前还款主要有缩短年限法和减少月供法两种方式,通过举例计算,缩短年限法节省的利息高于减少月供法。同时,等额本金贷款20年第5年之前还,贷款30年第7年之前还最划算。
2023-11-24
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房贷等额本金怎么算利息?
- 房贷等额本金怎么算利息的问题,计算公式为:每月还款额(月供)=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率;利息总额=(还款月数+1)×贷款本金×月利率÷2;还款总额=贷款本金+利息总额。
2023-11-14
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lpr怎么计算自己的房贷?
- 关于lpr怎么计算自己的房贷,等额本金为例,计算公式如下:房贷利率=lpr+基点4.2%+0.2%=4.4%;首月月供=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率;利息总额=(还款月数+1)×贷款本金×月利率÷2;还款总额=贷款本金+利息总额。
2023-11-14
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房贷利息怎么算的计算方法等额本金
- 房贷利息怎么算的计算方法等额本金,计算公式如下:月供=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率;每月应还利息= (贷款本金-已归还本金累计额)×月利率;利息总额=(还款月数+1)×贷款本金×月利率÷2。
2023-11-14
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等额本金的计算方法
- 等额本金的计算方法:利息计算公式:总利息=(分期数+1)×贷款本金×月利率÷2。月供计算公式:月供=贷款本金÷分期数+剩余贷款本金×月利率。举例计算:假设贷款本金12000元,分12期还款,贷款年利率6%(月利率约0.5%),那么:总利息=(12+1)×12000×0.5%÷2=390元,月供取值在1005元-1060元之间。
2023-11-13
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等额本金提前还款是缩短年限还是减少月供?
- 等额本金提前还款,可以选择缩短年限或者减少月供,具体如何选择,需要分以下情况来看:想要减少总利息:用户可以选择缩短年限。缩短年限意味着月供金额不变,还款的时间越短,产生的贷款利息自然会越少。想要减少月供压力:用户可以选择减少月供。减少月供对应着期限不变动,每月还款金额减少了,用户的月供压力自然会减少。
2023-10-20
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等额本息和等额本金哪个更划算?
- 关于等额本息和等额本金哪个更划算,案例分析后结果如下:
1、从月供上看,等额本息前期要低于等额本金,等额本息的还款压力较小;
2、从利息总额上看,等额本金低于等额本息,等额本金利息节省较多。
但具体二者哪个更划算,没有唯一答案,不同的方式适合的群体不同,还是要结合借款人自身实际情况进行综合考虑。
2023-10-18
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等额本息可以改成等额本金吗?
- 等额本息可以改成等额本金。比如:工商银行:支持借款人在合同执行期间提出变更还款方式申请,尤其是将个人住房贷款的等额本息改成等额本金,可通过手机银行APP操作,无需审批,下一期还款后自动开始生效。长沙公积金贷款:借款人正常还款12期后可以申请变更还款方式,将等额本息改成等额本金,但整个贷款期间内只允许变更1次。
2023-10-09
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等额本金和等额本息有什么区别?
- 等额本金和等额本息的区别有:定义不同:等额本金是每月应还本金相等,等额本息是每月还款金额相等。利息不同:等额本金利息<等额本息利息。月还款额不同:等额本金首月还款最多、逐月递减、末月还款最少,等额本息每月还款金额相等。适用人群不同:等额本金适合想节省利息、计划提前还款的人群,等额本息适合月收入稳定的人群。
2023-09-21
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等额本息和等额本金哪个划算?
- 等额本息月供相同,等额本金月供逐月递减。等额本息的利息总额高于等额本金。等额本息适合收入较为稳定或者暂时收入较少,经济压力较大的群体;等额本金适合目前收入较高,但预测未来压力加大,收入会减少的群体;要说哪种方式更划算,并没有标准答案,还是要看自身实际情况而定,适合才是最好的。
2023-09-14
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