购房贷款
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提前还房贷怎么还划算？
- 提前还房贷怎么还划算，需要分情况讨论：提前结清，若采用等额本息还款法，当还款时间＜贷款期限的1/2时，此时还款划算。若采用的是等额本金还款法，当还款时间＜贷款期限的1/3时，此时还贷划算；提前还部分，选择缩短年限相比于减少月供方式，所付出的利息成本更低，但是相对来说还款压力也会比较大。
2023-02-19
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网商贷会影响房贷吗？
- 网商贷是否会影响房贷，主要看以下2点：逾期记录；借款笔数和借款金额。房贷的影响因素还有：还款能力；个人信用状况；申请人职业；申请人年龄；房屋年龄。
2023-02-16
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小额贷款还清了影响房贷吗？
- 额贷款还清了是否影响房贷，首先需要看小额平台是否需上征信，若是不上征信，不管有没有结清，都不影响房贷。若是上征信，则需要分情况讨论：逾期情况，看逾期发生时间以及逾期严重程度和逾期金额；征信花不花，考察征信查询次数和信贷账户数，若征信太花，会给房贷申请带来负面影响。
2023-02-16
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房贷网贷都还不上了该怎么办？
- 房贷网贷都还不上的处理办法有：向亲友求助；变卖资产还贷；申请延期还款；网贷逾期可主动联系平台协商还款；转让、出售房屋；等待房屋被拍卖，具体来看就是：向亲友求助，若资金短期周转不开，可向亲友借钱还贷；变卖资产还贷，如汽车、股票、黄金等产品；申请延期还款，需在逾期前提出申请，若是网贷，还得看平台有没有延期政策。
2023-02-15
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房贷利率怎么降低？
- 房贷利率降低的方法如下：换家银行申请；提供资产证明；保持信用良好；转成公积金贷款；申请组合贷；提前还贷；增加首付比例；等待降息政策，具体来说就是：换家银行申请，各银行贷款利率存在差异；提供资产证明，可以提高用户在银行的信用等级；保持信用良好，信用良好用户可享更优惠的借款利率。
2023-02-12
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房贷额度不够怎么办？
- 房贷额度不够，可以参考以下方法：提高首付比例；增加共同借款人；提供资产证明；申请组合贷款；找担保公司担保；换家银行申请；保持信用良好，具体来看就是：提高首付比例，降低贷款额度；增加共同借款人，让父母、子女、配偶作为共贷人；提供资产证明，如房产、车产证明等。
2023-02-10
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房贷还不起怎么办该怎么解决？
- 房贷还不起的解决办法如下：求助亲友，借钱还贷；申请贷款展期，减轻还款压力；将房屋出租，用租金还贷；转让、出售房屋，将卖房所得款项用于还贷；拍卖房产，由银行一方申请执行；不要以贷养贷，避免债台高筑。
2023-02-10
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申请房贷对征信有什么要求？
- 申请房贷对征信有如下要求：还款记录良好；负债率低；硬查询记录不能太多；配偶信用良好；相关责任账户数不能太多且金额不能太大；无不良公共记录；未结清的网贷笔数不能太多，具体来看就是：还款记录良好，不要出现“连三累六”的逾期记录；负债率低；负债率最好在30%以下；硬查询记录不能太多，需控制申卡申贷频次。
2023-02-02
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房贷首付20%需要什么条件？
- 房贷首20%需要满足的条件如下：必须是首套房，首套房的认定需以当地政策为准；房屋面积有要求，房屋面积需要低于90平米；满足房贷申请要求（申请人信用良好、贷款年龄符合要求、还款能力好、能一次性付齐首付、公积金贷款有额外要求、贷款资料齐全、贷款银行要求的其他条件）。
2023-01-17
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去银行办理购房贷款需要注意什么？
- 去银行办理购房贷款需要注意：房贷申请条件必须符合。确保符合当地买房政策。买房首付要达规定比例。选好贷款方式。所购房产需符合自身定位。所购房产房龄不能超限。申请前不要动用公积金。选好贷款银行。计算可贷额度。选择合适的还款方式。弄清提前还贷规定。办理公积金对冲还贷业务。
2022-11-14
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