公积金贷款
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首套房公积金贷款的利率是多少？
- 关于首套房公积金贷款的利率：5年以下（含5年）年利率为2.6%，5年以上年利率为3.1%。无论在哪座城市买房，承办银行是哪一家，全国范围内的公积金贷款利率都一样。
2024-03-01
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封存的公积金如何提取？
- 封存的公积金要想提取，条件及流程是：公积金账户封存满6个月，未在异地继续缴存公积金，缴存人就能以“缴存职工异地调动工作，或非本市户籍与单位解除（终止）劳动关系提取”条件申请销户提取。缴存人准备好个人身份证、公积金缴存证明和离职证明等相关文件，再前往当地住房公积金管理中心或授权银行网点申请办理公积金提取手续即可。
2024-02-26
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公积金可以取现金出来吗？
- 公积金可以取现金出来。注意：提取情形有购房、建房、翻建、大修/无房户付房租/还房贷/加装电梯/与单位解除劳动合同/丧失劳动能力/突发事件导致生活困难/享最低生活保障/户口迁移/出境定居/离休、退休/在职期间被判刑/死亡。提取方式是携带身份证、公积金缴存证明和提取用途相关证明文件选择任意管理部或受托银行代办点办理，还可找单位经办人办理或委托他人办理。
2024-02-26
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有一套商业贷款还可以公积金贷款吗？
- 有一套商业贷款还可以公积金贷款。解释：名下是否有商业贷款并不影响公积金贷款的办理，但名下若有公积金贷款，那可能会有影响（名下已有公积金贷款的需要先还清，才能再申请新的公积金贷款）。只要名下商业贷款未还金额不算多，个人负债率不高，能提供充足的收入资料证明自己具备按时还款能力，就可以尝试申请公积金贷款购买二套房。
2024-02-20
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发生过逾期后还能办理公积金贷款吗？
- 发生过逾期后能办理公积金贷款，前提是逾期不严重。若想办理公积金贷款，还需满足如下条件：年龄符合要求、自筹资金付首付、具备还贷能力、公积金账户满足要求、贷款次数未超限、负债率不高、无未结清的公积金贷款、房屋满足要求，具体来看就是：1、年龄符合要求，年龄加贷款期限不超过退休年龄+5年；2、自筹资金付首付，首付比例最低为20%；3、具备还贷能力，月收入至少是贷款月供的2倍。
2024-02-20
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公积金贷款怎么贷？
- 公积金贷款可以按5个步骤流程办理：1、准备材料，包括身份证、婚姻证明、收入证明、银行流水、首付款凭证等。2、提出申请，往公积金管理中心填写公积金贷款申请表并提交资料。3、贷款审批，审核完成后会发短信通知结果，审核通过会安排面签。4、签订合同和办理抵押，在贷款期间公积金管理中心拥有房屋产权。5、发放贷款，后续要根据合同按时还款。
2024-02-07
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买房可用住房公积金付首付吗？
- 买房不可用住房公积金付首付。一般来说，办理公积金贷款需满足如下条件：信用良好、收入稳定、提供首付凭证、公积金余额充足、年龄达标、公积金缴存时间达标、公积金账户状态正常、负债率不高、次数未超限，具体来看就是：1、信用良好，本人及其配偶都需信用良好；2、收入稳定，能按时偿还贷款本息；3、提供首付凭证，比如首付款收据、发票等。
2024-02-04
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公积金为什么提不了？
- 公积金无法提取成功，可能是因为：不满足提取条件、近期提取次数超限。
2024-02-02
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公积金贷款扣不扣公积金的钱？
- 办理公积金贷款本身不会扣公积金的钱。解释：办理公积金贷款只是通过公积金账户里的缴存余额来确定贷款额度，但并不会直接影响到账户里的缴存余额。如果借款人申请了公积金冲还贷业务，那之后就能从公积金账户里扣除相应的缴存余额来抵偿公积金贷款。
2024-02-02
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提取住房公积金有什么影响吗？
- 提取住房公积金可能会产生的影响主要包括以下几个方面：可能导致无法办理公积金贷款或可贷金额低于房款，还需办理商贷补齐差额，使得贷款成本增加。公积金贷款额度与缴存余额有关，提取住房公积金很可能会导致后续公积金贷款额度降低。将影响后续住房公积金的提取，毕竟住房公积金提取次数及金额是有一定限制的，并不能重复多次提取。
2024-02-01
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