房贷审批
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买房银行贷款下不来的原因
- 买房银行贷款下不来的原因是征信不良、收入低、资料不全/有误、负债高、年龄超限、首付比例未达标、频繁借贷太多、首付资金来源不明、银行额度紧张、开发商出现问题。具体来看：申请人的征信报告中存在逾期等不良记录，银行自然无法通过审批。申请人的经济收入很低，提供的银行流水不足房贷月供的两倍。提交的资料不全面或信息存在错误，与真实情况不符，银行怀疑骗贷。
2023-07-13
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房贷办不下来什么原因？
- 房贷办不下来的原因有：资料提交不齐全、资料提交不真实、工作收入不稳定、个人信用有污点、累计负债率太高、申请人年龄问题、漏接银行审核电话、名下房产超过当地限购、替他人提供担保、个人征信上有其他不良记录。具体来看：
1、个人信用有污点：比如有连三累六的逾期记录或当前正逾期。
2、申请人年龄问题：通常至少要满18岁，且不得超过65岁。
2023-01-18
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为什么不接受公积金贷款？
- 不接受公积金贷款原因：非当地公积金。公积金未缴满规定时间。账户被封存了。有公积金贷款未还清。公积金贷款次数超限。公积金贷款额度超限。账户余额太少。房子不支持公积金贷款。开发商不允许。楼盘没有封顶。
2022-11-24
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房贷审批条件高吗？
- 房贷审批条件高，有以下要求：申请者年满十八周岁。个人征信保持良好。具备按时偿还贷款本息的能力。符合当地买房政策规定。在贷款银行所在地有固定住所。所购房产的产证、房龄等符合规定。首付款达规定比例。若申请公积金贷款，还需保证公积金缴满半年、账户正常、未曾办过公积金贷款或已结清。
2022-11-02
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购房合同已备案贷款没批下来怎么办？
- 负债过高：还债后重申。提供资料不全：补充完善资料重申。流水不达标：补充其他财力证明或追加首付、降低贷款金额，还可找父母、配偶共同申请，将对方流水也提交上去。信用不好：暂缓申请，养好信用后重申；或找个资信优良的人，亦或找专业担保公司担保。银行额度紧张：换家银行重申。开发商有问题：退房退首付。
2022-08-17
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买房贷款批下来后还有什么手续？
- 收到审批通过通知后及时在约定时间内前往银行网点签订贷款合同，以及去房管局办理房屋抵押登记手续。银行放款，耐心等待资金到账即可，而等放款到账，后续只要按照合同约定的还款计划按时偿还房贷就行。
2022-08-08
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怎么确保房贷顺利获批？
- 申请时务必将资料准备齐全，尤其是经济收入、资产财力方面的资料，越丰富越好。像提供的银行流水就得保证起码有六个月以上才行，且最好是工资流水，若工资流水不够，那可自存流水，不过一定不能是即存即取类型。查询征信，将名下尚未还清的信贷还清。可以选择追加首付款、降低贷款金额。找位资信优良的人来给自己的房贷提供担保。
2022-08-08
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房贷如何能更容易通过？
- 首先以下条件必须满足：满18岁；在当地有有效居留身份，符合当地买房政策规定；收入稳定，有按时还款能力；信用良好。其次，可采取以下方法增加房贷审批通过的几率：追加首付款、降低贷款金额。多地提供个人经济收入、资产财力方面的资料，用名下资产进行抵押担保也行；或者可找个资信优良的人给自己的房贷提供担保。
2022-05-12
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房贷批不下来的原因
- 房贷批不下来的原因：信用不好，征信报告里存在不良信息；没有稳定收入，不具备按时偿还贷款本息的能力；近期频繁借贷过多，征信过“花”，存在多头借贷情况，个人负债率颇高；提供的资料信息不全，比如流水不足；支付的首付款未达规定比例或资金来源存疑；名下已有好几套房屋，达到了当地城市的限购数量；未满足当地购房政策规定。
2022-02-24
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房贷批下来当月还还是次月还？
- 一般都是从次月开始还款的，放款当月无需还款。而大家还需要注意，如果首个还款日距离放款日较近，可能还会延迟一个月再还（具体以银行规定为准）。也正是因为如此，房贷的首月月供大多是按照实际天数来计息的。
2022-02-21
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